Loading...
Button
Buy
Trang chủ
Tin tức
Kiến Thức BĐS
Kiến Thức BĐS
Hợp đồng chuyển nhượng đất đai (Property Deeds) là gì? Đặc điểm
16
08/2021
Căn hộ Duplex là gì? Tất cả thông tin liên quan về căn hộ Duplex
13
08/2021
Căn hộ Penthouse là gì? – Thiết kế bên trong căn hộ Penthouse
13
08/2021
Apartment (Căn hộ) là gì? Các loại căn hộ chung cư
13
08/2021
Real Estate là gì? – Một số khái niệm khác liên quan đến Real Estate
13
08/2021
Sử dụng các Kỹ thuật NLP và Kiểm soát Cảm xúc để thúc đẩy Bán hàng
08
08/2021
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TTNGROUP
MST: 3702725669. Do Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/05/2020
Số B34 Đường NB4, Phường Hòa Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Điện thoại:
0865 70 78 89
Website:
www.ttngroup.vn
Email:
ttngroup.vn@gmail.com
CHÍNH SÁCH CỦA CHÚNG TÔI
Xem thêm
Ẩn bớt
{"desktop":{"unique_in":["131708","131709","131710","131711","131712"],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Dịch vụ thêm của chúng tôi
Xem thêm
Ẩn bớt
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Lượt truy cập
Tổng lượt truy cập:
0
Trong ngày:
0
Đang trực tuyến:
0
Trong tuần:
0
Trong tháng:
0
Kết nối Mạng Xã Hội
Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam
X
Loading...
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"fas fa-caret-circle-down","icon_close":"fas fa-caret-circle-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]},"1024px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]},"768px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]},"640px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]},"480px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]},"375px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]},"320px":{"style_lv2_box":[],"style_lv3_box":[]}}
{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thực, vui lòng xác thực sau 30p ","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực tại đây","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","phone_customer_code_authentication_please_enter_code_here":"Điện thoại quý khách vừa nhận được mã xác thực vui lòng nhập mã xác thực tại đây","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_you_not_verified_your_phone_number":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","product":"Sản phẩm","service":"Dịch vụ","onepay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán OnePay.vn","product_payment_onepay":"Thanh toán OnePay","product_payment_onepay_atm":"OnePay cổng nội địa","product_payment_onepay_int":"OnePay cổng quốc tế","napas_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Napas","product_payment_napas":"Thanh toán NaPas","product_payment_napas_atm":"Thanh toán NaPas nội địa","product_payment_napas_int":"Thanh toán NaPas quốc tế","product_payment_sacombank":"Thanh toán qua Sacombank","paypal_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal.com","product_payment_paypal":"Thanh toán PayPal","error_money_limit":"Số tiền lớn hơn mức cho phép của Paypal vui lòng chọn phương thức thanh toán khác","cart_paypal_express":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal Express","vnpay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Vnpayment.vn","product_payment_vnpay":"Thanh toán VNPAY","zalopay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay":"Thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay_app":"Thanh toán qua ví ZaloPay","product_payment_zalopay_atm":"Thanh toán ZaloPay cổng ATM","product_payment_zalopay_int":"Thanh toán ZaloPay cổng Visa\/MasterCard","error_zalopay_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua ZaloPay thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","zalopay_create_url_error":"ZaloPay tạo đơn hàng thất bại.","error_zalopay_payment_int":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng ZaloPay là 10.000đ","momo_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán MoMo","product_payment_momo":"Thanh toán qua ví MoMo","error_momo_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua MoMo thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","momo_create_url_error":"MoMo tạo đơn hàng thất bại.","error_momo_payment":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng MoMo là 1000đ"}
{"company_logo":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-01.png","company_name":"CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TTNGROUP","company_email":"ttngroup.vn@gmail.com","company_phone":"0865 70 78 89","company_address":"Số B34 Đường NB4, Phường Hòa Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương","company_fax":"0274 380 3090","date_now":1685682326,"company_tags":["ttngroup","ttngroup.vn","Bất động sản"],"statistic":[],"0":{"id":23740,"on_date":"991","on_week":"5886","in_month":"2606","in_year":"168371","all_date":"445923","online":36},"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/ttngroup.vn\/kien-thuc-bat-dong-san","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/ttngroup.vn","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"https:\/\/ttngroup.vn\/tin-tuc","name":"Tin tức","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Kiến Thức BĐS","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":252946,"name":"SECTION-92257","seo_name":"#w30s-section-252946","url":"#w30s-section-252946"},{"id":252947,"name":"SECTION-99469","seo_name":"#w30s-section-252947","url":"#w30s-section-252947"},{"id":252945,"name":"SECTION-92854","seo_name":"#w30s-section-252945","url":"#w30s-section-252945"},{"id":252958,"name":"SECTION-92855","seo_name":"#w30s-section-252958","url":"#w30s-section-252958"},{"id":252942,"name":"SECTION-92259","seo_name":"#w30s-section-252942","url":"#w30s-section-252942"},{"id":252944,"name":"SECTION-92825","seo_name":"#w30s-section-252944","url":"#w30s-section-252944"}],"category_desc":"","category_image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","type_page":6,"id_page":131640,"widget_6172004":{"content_data":{"content":"X"}},"widget_6172015":{"content_data":{"content":"Button"}},"widget_6172016":{"content_data":[]},"widget_6172018":{"content_data":{"content":""}},"widget_6172019":{"content_data":[{"id":21364,"title":"English","code":"us","is_expires":false,"is_active":0},{"id":20380,"title":"Tiếng Việt","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_6172020":{"content_data":{"content":"Buy"}},"widget_6172127":{"content_data":{"content":""}},"widget_6172128":{"content_data":[{"id":498815,"name":"Hợp đồng chuyển nhượng đất đai (Property Deeds) là gì? Đặc điểm","desc":"<p>Hợp đồng chuyển nhượng đất đai (tiếng Anh: Property Deeds) được sử dụng để chuyển nhượng bất động sản từ người chuyển nhượng (người bán) đến người được chuyển nhượng (người mua).<\/p>\r\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Hợp đồng chuyển nhượng đất đai (tiếng Anh: Property Deeds) được sử dụng để chuyển nhượng bất động sản từ người chuyển nhượng (người bán) đến người được chuyển nhượng (người mua).<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/HD.jpg\" style=\"width: 640px; height: 335px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Hợp đồng chuyển nhượng đất đai<\/strong><\/span><br \/>\r\nKhái niệm<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hợp đồng chuyển nhượng đất đai<\/strong> tiếng Anh là <strong>Property Deeds<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hợp đồng chuyển nhượng đất đai được sử dụng để chuyển nhượng bất động sản từ người chuyển nhượng (người bán) đến người được chuyển nhượng (người mua). Để hợp đồng chuyển nhượng đất đai có hiệu lực pháp lí, nó phải xác định người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng, và mô tả đầy đủ về tài sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color:#2980b9;\">Đặc điểm của Hợp đồng chuyển nhượng đất đai<\/span><\/strong><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hợp đồng chuyển nhượng đất đai là một công cụ pháp lí bằng văn bản và có chữ kí được sử dụng để chuyển quyền sở hữu bất động sản từ chủ sở hữu cũ (người chuyển nhượng) sang chủ sở hữu mới (người được chuyển nhượng). Ngày nay, quyền sở hữu bất động sản được thể hiện trên hợp đồng chuyển nhượng bằng văn bản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hầu hết các hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải có một số yếu tố thiết yếu để có giá trị pháp lí:<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Nó phải được thể hiện bằng văn bản: Hầu hết các hợp đồng chuyển nhượng đất đai đều được thực hiện trên các biểu mẫu in có sẵn, nhưng không có yêu cầu pháp lí về bất kì một mẫu hình thức cụ thể nào được sử dụng, miễn là nó bao gồm các yếu tố thiết yếu.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Người chuyển nhượng phải có năng lực pháp lí để chuyển nhượng tài sản và người được chuyển nhượng phải có khả năng nhận được sự chuyển nhượng tài sản. Một người có năng lực pháp lí để thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng hợp lệ được coi là có năng lực pháp lí để trở thành người được chuyển nhượng tài sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng phải được xác định theo cách có thể xác định được.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Tài sản được chuyển nhượng phải được mô tả đầy đủ các đặc tính.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải dưới hình thức tiêu chuẩn bao gồm ngôn ngữ pháp lí cần thiết, thể hiện việc thực sự chuyển nhượng tài sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải được kí bởi tất cả những người chuyển nhượng nếu tài sản thuộc sở hữu của nhiều người.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải được giao một cách hợp pháp cho người được chuyển nhượng hoặc cho người nào đó thay mặt người được chuyển nhượng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải được chấp nhận bởi người được chuyển nhượng. Thông thường, hợp đồng chuyển nhượng đất đai được chấp nhận bởi người được chuyển nhượng nhưng trong một số trường hợp nhất định, người được chuyển nhượng vẫn có thể từ chối nhận hợp đồng chuyển nhượng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">- Hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải qui định rõ nghĩa vụ, quyền lợi của các bên, và phương án đền bù thiệt hại khi một bên vi phạm hợp đồng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Các hợp đồng chuyển nhượng đất đai khác nhau sẽ cung cấp các mức độ bảo vệ khác nhau cho người được chuyển nhượng và nghĩa vụ của người chuyển nhượng được xác định bằng hình thức hợp đồng chuyển nhượng. <\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Vì đây là tài liệu pháp lí quan trọng ảnh hưởng đến quyền lợi và quyền sở hữu, chủ sở hữu bất động sản đủ điều kiện nên được tư vấn trong bất kì giao dịch nào liên quan đến chúng, ví dụ như thực hiện một giao dịch mua nhà.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Theo <strong>Kinh tế<\/strong><\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/images\/HD.jpg?t=1629121701","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_images\/HD.jpg?t=1680151826","tags":"","count_view":"832","seo_name":"hop-dong-chuyen-nhuong-dat-dai-property-deeds-la-gi-dac-diem","date_update":"1629121574","date_created_format":"1629122016","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/hop-dong-chuyen-nhuong-dat-dai-property-deeds-la-gi-dac-diem"},{"id":498628,"name":"Căn hộ Duplex là gì? Tất cả thông tin liên quan về căn hộ Duplex","desc":"<p style=\"text-align: justify;\">Căn hộ Duplex là nơi ở thuộc đẳng cấp thượng lưu giàu có. Bởi sự sang chảnh của nó, giúp nâng tầm chủ nhân của loại hình căn hộ này. Để hiểu hơn về chung cư Duplex là gì và những đặc điểm của nó. Hãy đọc hết bài viết dưới đây của chúng tôi. Từ đó, bạn có thể đưa ra những quyết định lựa chọn chốn an cư phù hợp nhất với mình.<\/p>\r\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ Duplex<\/strong><\/span> là nơi ở thuộc đẳng cấp thượng lưu giàu có. Bởi sự sang chảnh của nó, giúp nâng tầm chủ nhân của loại hình căn hộ này. Để hiểu hơn về chung cư Duplex là gì và những đặc điểm của nó. Hãy đọc hết bài viết dưới đây của chúng tôi. Từ đó, bạn có thể đưa ra những quyết định lựa chọn chốn an cư phù hợp nhất với mình.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/can-ho-duplex-la-hoai-hinh-nha-o-dang-cap-tai-ho-chi-minh.jpg\" style=\"width: 800px; height: 720px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Căn Duplex là loại hình nhà ở đẳng cấp tại Hồ Chí Minh<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>I. Căn hộ duplex là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nHay cũng chính là câu hỏi “căn hộ thông tầng là gì”?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ Duplex<\/strong><\/span> là từ để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa chung cư hoặc cao ốc. Căn hộ gồm 2 tầng thông nhau. Đặc điểm nổi bật và khác biệt nhất của dạng căn hộ như thế chính là sự thông tầng. Tức là nối liền hai tầng với nhau. Duplex không có không gian riêng bên ngoài căn hộ. Duplex chính là mô hình xây dựng căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng gần trong cùng một tòa nhà. Thông thường Duplex được thiết kế tại tầng áp mái của 1 dự án căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>II. Lịch sử ra đời căn hộ Duplex<\/strong><\/span><br \/>\r\nBạn có thể dễ dàng biết được “Duplex khởi nguồn từ Manhattan – trái tim của thành phố New York, cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và các nghệ sĩ nổi tiếng tại Mỹ” thông qua các công cụ tìm kiếm.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Manhattan hay Chicago là các thành phố lớn của Hoa Kỳ, cùng là nơi tên gọi nhà Duplex hay căn hộ Duplex lần đầu tiên xuất hiện. Dùng để chỉ những dãy nhà có ít nhất hai nhà nối với nhau và được thông với nhau bằng những chiếc cầu thang ở bên trong.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Khái niệm tương tự được các chuyên gia bất động sản, các kiến trúc sư và các đại lý bất động sản ở Anh sử dụng. Chỉ các căn hộ hai tầng trở lên được kết nối bằng cầu thang bên trong và cả các căn hộ mới có thiết kế không gian mở theo kiểu căn hộ nhưng có thêm gác lửng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">“Duplex” ở Úc có một chút khác biệt. Thuật ngữ này dùng để chỉ một ngôi nhà được ghép từ hai ngôi nhà và có chung một bức tường. Đây là giải pháp tối ưu dành cho người sử dụng chú trọng sự riêng tư hơn là các duplex thông với nhau hoàn toàn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Căn hộ thông tầng Duplex bắt đầu du nhập vào giới bất động sản Việt Nam vào những năm 2010 bởi lối kiến trúc lạ mắt và đẳng cấp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>III. Đặc trưng của Duplex Apartments<\/strong><\/span><br \/>\r\nĐối với tầng lớp trung lưu khá và thượng lưu, thì nhân tố an toàn, sang trọng và đẳng cấp căn hộ được đặt lên hàng đầu. Khi sở hữu một căn Duplex giống như bạn đang sống trong một căn villa biệt lập trên không vậy.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Duplex là dòng sản phẩm chung cư sang trọng nên nơi đây luôn có các quy định về an ninh nghiêm ngặt. Nếu bạn đang tìm cho mình một ngôi nhà full tiện nghi, lại có an ninh gần như tuyệt đối thì Duplex là sự chọn lựa không thể đỉnh cao hơn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Dự án căn hộ Duplex được xây dựng thông tầng, ít nhất hai tầng, với cầu thang khép kín bên trong, cảnh quan được mở rộng với kính cường lực giúp tối đa góc nhìn. Do nằm trong tầng cao nhất nên quý khách hàng còn có tầm nhìn từ trên cao. Phóng tầm mắt quan sát tất cả khung cảnh của thành thị bên dưới.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thêm vào đó, thiết kế căn hộ Duplex cũng có chiều sâu hơn so với các căn hộ bình thường. Khách hàng có thể tha hồ trải nghiệm khí trời và ánh nắng ngay tại căn nhà. Bởi phần tiết diện tiếp xúc bên ngoài đa phần đều được làm thông qua kính.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>IV. Ưu điểm của căn duplex<\/strong><\/span><br \/>\r\nĐược xem như “vùng trời” của giới thượng lưu được sở hữu với chi phí đắt đỏ. Duplex hoàn toàn có giá trị cao hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường. Vậy căn hộ duplex có những ưu điểm gì vượt trội so với những loại căn hộ khác?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hiểu về định nghĩa nhà Duplex thôi là chưa đủ mà còn cần tìm hiểu thêm về các đặc điểm nổi bật của dạng căn hộ như thế nữa. Những yếu tố mà chúng ta phải quan tâm như môi trường sống, diện tích, vị trí căn hộ, kiến trúc, hạ tầng, nội thất,… sẽ như thế nào trong một căn hộ đẳng cấp?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/duplex-duoc-long-ca-khach-hang-va-gioi-dau-tu.jpg\" style=\"width: 800px; height: 600px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Duplex được lòng cả khách hàng và giới đầu tư<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Không gian sống hiện đại, tiện ích cao cấp<\/strong><\/span> của Duplex chắc chắn là một trong những ưu điểm khiến bạn không thể chối từ. Vì sao căn hộ này lại được đánh giá là có môi trường sống hiện đại, mang tinh thần tự do, phóng khoáng và sang trọng ?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Đầu tiên, chỉ những dự án nhà ở cao cấp mới đầu tư thêm duplex, cũng vì vậy tiện nghi chung của toàn dự án mang đến cho Duplex sự hiện đại bật nhất. Tiếp theo, không chỉ có sự xa hoa bên ngoài, nội thất của Duplex được thiết kế có giá thành không hề thấp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Những vật liệu như đá granite, gỗ quý hay thép không gỉ.. là tiêu chuẩn cho những nội thất được bày trí trong căn nhà. Sự đồng bộ giữa nội và ngoại thất cao cấp chính là yếu tố mấu chốt tạo nên môi trường sống hiện đại cho căn hộ duplex.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/hinh-anh-nha-mau-dep-gia-re-duplex-nghia-la-gi.jpg\" style=\"width: 800px; height: 500px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Hình ảnh nhà mẫu đẹp giá rẻ Duplex nghĩa là gì? Mẫu nhà duplex đẹp tại Hồ Chí Minh<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Vị trí<\/strong><\/span> của căn hộ thông tầng nằm ở tầng trên cùng của tòa tháp, chung cư. Với giá trị mà nó mang lại, đây là một vị trí được coi là <span style=\"color:#2980b9;\"><strong>đắc địa và “độc”<\/strong><\/span>. Bạn hoàn toàn có thể trải nghiệm cảm giác sống ở một <strong><span style=\"color:#2980b9;\">“biệt phủ trên không”<\/span><\/strong> Tuy nhiên phải lưu ý rằng tầng cao nhất đó không phải tầng thượng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Nếu tòa tháp đó có bố trí thêm Sky Villa hay Penthouse thì tầng thượng sẽ dành cho một trong hai loại hình này. Ngoài ở trên cao thì những dự án có đầu tư duplex thường là những dự án có vị trí “đẹp”, nằm gần trung tâm thành phố, bờ biển hoặc gần sông, cũng như có view đẹp, mang đến cảm giác thư giãn cho gia chủ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/thiet-ke-dang-cap-cua-can-ho-duplex.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Thiết kế đẳng cấp của căn hộ Duplex<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Kiến trúc độc đáo<\/strong><\/span> là điều không thể bỏ qua khi nhắc đến loại hình nhà ở đẳng cấp này. Khác với nhà ở truyền thống, thiết kế của Duplex thời thượng, hiện đại, lạ mắt và xa hoa khó trùng lặp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Là loại hình nhà ở hạng sang, đòi hỏi thiết kế phải thể hiện được tầm đẳng cấp, cá tính hay của chủ nhân căn nhà. Nội – ngoại thất không chỉ đảm bảo đẹp, chất lượng, mà đơn vị thi công phải tính toán cho những vật dụng đó hài hòa với nhau để tạo nên tính thẩm mỹ chung cho toàn bộ căn hộ. Xa xỉ nhưng vẫn bật lên được cá tính riêng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Ưu điểm lớn nhất của Duplex là <span style=\"color:#2980b9;\"><strong>diện tích cực kỳ rộng rãi, thoải mái<\/strong><\/span>. Căn hộ Duplex ngoài yếu tố thông tầng còn phải lớn thì mới có thể xem là Duplex. Diện tích của căn duplex cũng không thể cố định mà còn tùy thuộc vào diện tích nền của tòa tháp, tuy nhiên diện tích giao động của căn hộ duplex tối thiểu là từ 250m2 – 500m2 tùy quy mô.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/nha-duplex-la-gi.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Nhà duplex là gì?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Như đã nói, không bất ngờ khi nội thất của mỗi căn <span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Duplex đều được đầu tư tỉ mỉ và thiết kế sang trọng<\/strong><\/span>. Gia chủ căn hộ duplex thường sẽ là những nhà đầu tư, người có thu nhập rất cao không bị hạn chế về mặt kinh phí, họ đủ sức chi trả cho những món nội thất cao cấp để thể hiện sự giàu có cũng như thỏa mãn những đòi hỏi về thẩm mỹ trong không gian sống của mình.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Duplex tận dụng được <span style=\"color:#2980b9;\"><strong>nhiều ánh sáng tự nhiên<\/strong><\/span>. Thường được mở tối đa góc nhìn với view rộng lớn, thoáng đãng. Với thiết kế kính cường lực ở các phần tiếp xúc ngoài trời, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Với vị trí ở trên cao, cộng thêm thiết kế những cửa sổ lớn là điều kiện để căn hộ duplex có thể đón được ánh sáng và gió trời nhiều nhất có thể.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với vị trí tọa lạc trên cao, hoàn toàn hợp lý khi các nhà đầu tư tìm đến Duplex vì <span style=\"color:#2980b9;\"><strong>tầm view rộng, thoáng và đẹp<\/strong><\/span>. Xây dựng không ở tầng thượng như Sky Villa hay Penthouse, tuy nhiên ở kế tầng áp mái cũng đủ để căn hộ Duplex nhìn trọn ra toàn cảnh thành phố hay bãi biển,…<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>V. Giá căn hộ Duplex<\/strong><\/span><br \/>\r\nVới những điểm độc đáo được nói ra ở phía trên, chắc hẳn bạn đang thắc mắc không biết căn hộ duplex giá bao nhiêu? Giathuecanho sẽ cung cấp cấp thông tin giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Là những căn hộ thiết kế hiện đại và sang chảnh trên tầng cao nhất của các tòa nhà, căn hộ chung cư, cao ốc. Không có gì bất ngờ khi giá mua của Duplex thuộc hàng ngất ngưởng và đắt đỏ bậc nhất.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Tuy nhiên, với những tiện ích đã được đề cập ở trên mà nhà ở truyền thống hay căn hộ thường không tưởng được, chi phí phải bỏ ra sẽ khiến các gia chủ hoàn toàn hài lòng và thỏa mãn. Tóm lại họ sẽ được tận hưởng cuộc sống hằng ngày trong mơ tương xứng với khoản tiền lớn bỏ ra.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Giá khá đa dạng tùy theo thiết kế Duplex đẹp cỡ nào, nhưng với hầu hết diện tích lớn thì giá vẫn ở hàng “trên trời”. Một Duplex 200m2 ở quận 7 được rao bán với giá 7 tỷ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>VI. Chung cư Duplex dành cho những ai<\/strong><\/span><br \/>\r\nXếp hàng là một trong những loại hình cư trú hạng sang và đẳng cấp bậc nhất, Duplex tất nhiên dành cho những ai có thể chi trả “tiền nào của nấy”. Giới thượng lưu, những nhà doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng,… là khách hàng của những dự án Duplex.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Việc chi trả các dịch vụ trong những căn hộ đó cũng là điều chỉ người có thu nhập rất cao mới có khả năng. Không chỉ giá mua, giá dịch vụ của căn hộ, giá điện, nước, tiền sinh hoạt và những chi phí khác cũng sẽ cao rất đông so với căn hộ thông thường.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>VII. Phân biệt căn hộ Duplex với căn hộ Penthouse<\/strong><\/span><br \/>\r\nDuplex hay Penthouse là thuật ngữ không còn xa lạ trong giới bất động sản và có một số điểm tương đồng. Điểm giống nhau của hai loại hình này mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy bằng mắt chính là:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Thiết kế đều theo phong cách hiện đại, sang trọng, đẳng cấp, là dòng nhà ở hạng sang cấp cao dành riêng cho giới thượng lưu.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Tận dụng tối đa khí trời cùng ánh sáng tự nhiên.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Diện tích lớn trên 100m2 và thông tầng từ 2 tầng trở lên.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Cả hai đều được thiết kế nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Cả hai căn hộ đều có tầm view rộng và đẹp hiếm có<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đều ngang ngửa nhau trong phân khúc nhà ở hết sức sang chảnh và cao cấp, hai mô hình này vẫn có những đặc trưng riêng. Để phân biệt hai Mô hình Bất động sản này chúng ta dựa vào 2 đặc điểm sau đây:<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở tầng trên cùng\/tầng thượng của một dự án căn hộ thương mại đẳng cấp. Còn Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng căn hộ thông thường, không phải lúc nào cũng trong vị trí của áp mái.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Một đặc điểm rõ ràng nhất để phân biệt 2 Loại hình bất động sản như thế là: Căn hộ Penthouse luôn có cảnh quan riêng ngoài căn hộ dưới mái hiên. Còn Duplex thì không, không gian của Duplex là khép kín.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Duplex là căn hộ thông tầng. Còn Penthouse có thể thông tầng hoặc không thông tầng đều được.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Ngoài diện tích chính là nhà ở, Penthouse có khoảng diện tích mở rộng khác như sân vườn hoặc hồ bơi. Duplex hoàn toàn là mặt nhà biệt lập khép kín.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/noi-that-ben-trong-duplex-can-ho.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Nội thất bên trong Duplex căn hộ<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>VIII. Xu hướng nhà Duplex thay vì nhà phố<\/strong><\/span><br \/>\r\nDuplex thường có hai dạng. Một là căn hộ duplex xây ở các dự án chung cư cao cấp như ta đã đề cập ở trên. Hai là nhà Duplex mặt phố xây trên đất nền. Mặc dù giá tiền của cả hai loại hình này không hề thấp và cao tương đồng nhau. Nhưng giới nhà giàu lại có xu hướng mua căn hộ Duplex hơn là nhà phố Duplex.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hệ thống an ninh cực cao được coi là lý do của xu hướng trên. Với giới thượng lưu khi tất cả nhu cầu đều có thể giải quyết dễ dàng bằng tiền thì mối bận tâm trên hết của họ là vấn đề an toàn. An ninh cực kì đảm bảo của căn hộ Duplex khiến họ yên tâm “chọn mặt gửi vàng”.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Bạn hoàn toàn thỏa mái tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không phải lo bất cứ vấn đề bảo an nào. Căn hộ Duplex luôn được thắt chặt về an ninh, bảo vệ chuyên nghiệp trông coi 24\/7. Các phương pháp hiện đại và nghiêm ngặt tránh trộm cướp hay quấy rầy sự riêng tư của gia chủ ngoài bảo vệ thì hệ thống camera quan sát 24\/7 hay hệ thống an ninh ở các thang máy.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Số lượng camera an ninh được lắp đặt ngoài hành lang cũng nhiều gấp đôi so với các tầng thông thường. Những người sở hữu căn hộ ở chung cư Duplex còn được cấp thẻ để sử dụng thang máy riêng. Xu hướng chọn mua căn hộ Duplex vì vậy tăng cao, không ngạc nhiên khi các dự án cao cấp luôn có hệ thống an ninh tốt khiến khách hàng yên tâm hơn là loại hình khác.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>IX. Có nên mua Duplex house<\/strong><\/span><br \/>\r\nGiá thành của Duplex không hề thấp và không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một khoản tiền khổng lồ. Tùy vào mục đích sử dụng mà bạn có thể cân nhắc kỹ lưỡng để có quyết định đúng đắn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thường thì các chủ đầu tư muốn mua căn hộ thường sẽ có hai mục đích, một là để làm nơi an cư, hai là để đầu tư sinh lời.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Nếu bạn đang tự hỏi “Có nên mua Duplex hay không” để làm nơi cư trú. Thì câu trả lời hoàn toàn là có nếu bạn có một hầu bao dư dả để chi cho giá mua cũng như giá dịch vụ sinh hoạt trong suốt thời gian ở. Tiện ích là vấn đề không phải bàn vì bạn chắc chắn sẽ hài lòng tuyệt đối với trải nghiệm sống đẳng cấp mà ai cũng phải ao ước.<\/p>\r\n\r\n<p>Đối với nhà đầu tư muốn cho thuê hoặc sinh lời thì các chuyên viên ngành bất động sản đánh giá loại hình này có tiềm năng cực lớn. Tuy khá kén khách nhưng tầm nhìn về lâu dài thì Duplex lại có giá trị tăng trưởng bền vững.<\/p>\r\n\r\n<p>Nhu cầu nâng tầm không gian sống của con người ngày càng phát triển, việc tìm đến những nơi ở ấn tượng sẽ là xu thế. Chỉ cần đầu tư bài bản và kỹ lưỡng thì bạn nên đầu tư ngay từ bây giờ để thu lại lợi nhuận cao trong tương lai.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/thiet-ke-noi-that-can-ho-duplex-voi-phong-cach-cuc-ki-sang-trong.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Thiết kế nội thất can ho Duplex với phong cách cực sang trọng và đẳng cấp<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>X. Top dự án chung cư tại TP.HCM có căn hộ Duplex đẹp<\/strong><\/span><br \/>\r\nMột số căn hộ duplex TPHCM độc đáo mà bạn có thể kham khảo ngay phía dưới:<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Quận 4:<\/strong><br \/>\r\nDự án Căn hộ Millennium đường Bến Vân Đồn<br \/>\r\n<strong>Quận Bình Thạnh:<\/strong><br \/>\r\nKhu Căn hộ City Garden đường Ngô Tất Tố<br \/>\r\nKhu Căn hộ Saigon Pearl Đường Nguyễn Hữu Cảnh<br \/>\r\n<strong>Quận 2:<\/strong><br \/>\r\nKhu Căn hộ Vista Verde Đường Đồng Văn Cống<br \/>\r\nKhu Căn hộ Masteri thuộc khu Thảo Điền<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/duplex-tai-chung-cu-masteri-thao-dien.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Căn hộ duplex tại chung cư Vista Verde Duplex house tại chung cư Masteri Thảo Điền<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/duplex-chung-cu-millennium(1).jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Duplex apartment dự án chung cư Millennium<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin cần biết về loại hình Duplex. Mong rằng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu sâu hơn Duplex là gì và cân nhắc xem đây có phải là loại hình bạn đang tìm kiếm và phù hợp để bạn đầu tư hay không.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\">TTNGROUP<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Email: support@ttngroup.vn<\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/nha-duplex-la-gi.jpg?t=1628839629","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Penhouse\/nha-duplex-la-gi.jpg?t=1638186602","tags":"Căn hộ Duplex, Duplex, ttngroup, Duplex Apartments, sang trọng và đẳng cấp, phong cách thượng lưu,","count_view":"992","seo_name":"can-ho-duplex-la-gi-tat-ca-thong-tin-lien-quan-ve-can-ho-duplex","date_update":"1628839426","date_created_format":"1628846380","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/can-ho-duplex-la-gi-tat-ca-thong-tin-lien-quan-ve-can-ho-duplex"},{"id":498625,"name":"Căn hộ Penthouse là gì? – Thiết kế bên trong căn hộ Penthouse","desc":"<p>Penthouse hiện là một trong những loại hình căn hộ được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn, bởi không gian sang trọng tạo nên sự khác biệt về chất lượng sống. Vậy penthouse là gì? Những ưu điểm vượt trội nào chỉ có ở penthouse? Cùng TTNGROUP tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé!<\/p>\r\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Penthouse hiện là một trong những loại hình căn hộ được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn, bởi không gian sang trọng tạo nên sự khác biệt về chất lượng sống. Vậy penthouse là gì? Những ưu điểm vượt trội nào chỉ có ở penthouse? Cùng giathuecanho.com tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé!<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>I. Căn hộ penthouse là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nCăn hộ penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc hoặc một dự án nào đó và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư đã tận dụng tối đa không gian trên cùng đó để tạo ra một căn hộ ấn tượng, và thường có cấu trúc bắt mắt, sang chảnh.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/can-ho-penthouse-2.jpg\" style=\"width: 800px; height: 420px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\">II. Nguồn gốc hình thành căn hộ penthouse<\/span><br \/>\r\nCăn hộ penthouse bắt nguồn từ đâu và xuất hiện lần đầu tiên khi nào? Penthouse bắt nguồn từ Tòa Nhà Plaza Hotel có hướng nhìn ra Công Viên Trung Tâm Thành Phố New York vào năm 1923. Các kiến trúc sư của tòa nhà này đã muốn tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên cùng, nơi hoàn hảo đón trọn vẹn ánh nắng và gió trời. Cũng từ đây các loại hình nhà penthouse được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và phát triển.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/can-ho-penthouse-4.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p><span style=\"color:null;\">Tại Việt Nam khái niệm căn hộ penthouse chỉ mới xuất hiện vài năm gần đây, khi hàng loạt chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích ngày càng dày đặc hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu người giàu muốn hưởng thụ cuộc sống sang trọng, thoải mái, xứng đáng với công sức họ đã bỏ ra ngày càng cao. Đây cũng là một yếu tố giúp chung cư penthouse trở nên “hút hàng”.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>III. Đặc điểm căn hộ penthouse<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Thiết kế sang trọng<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p><span style=\"color:null;\">Điểm khác biệt nổi bật nhất của loại hình căn hộ này chính là thiết kế bên trong căn hộ, những tiện ích sang trọng, xa hoa tại đây mang đến cho chủ nhà cảm giác hưởng thụ cuộc sống một cách tốt nhất. Ngoài ra một điểm khác biệt so với những căn hộ khác là penthouse sẽ thường có từ 2 tầng trở lên.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Diện tích ban công rộng<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p><span style=\"color:null;\">Dễ dàng nhận thấy căn hộ penhouse sở hữu diện tích ban công rất rộng, được thiết kế nhiều kiểu đa dạng, độc đáo dọc theo ngôi nhà vừa tạo cảm giác không gian bên ngoài thoải mái, thư giãn lại vừa có thể che chắn được những ảnh hưởng từ thời tiết, điều mà căn hộ bình thường không thể có được.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:null;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/penthouse-city-garden-3.jpg\" style=\"width: 800px; height: 251px;\" \/><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">View 360 độ nhìn từ căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Đa dạng thiết kế để lựa chọn<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Một điều thú vị khác với loại hình căn hộ penthouse chính là có thể mỗi tòa nhà chỉ có một căn penhouse hoặc nhiều căn trên cùng tầng cao nhất. Tuy nhiên mỗi căn đều được kiến trúc sư nghiên cứ để cho ra những thiết kế độc đáo, riêng biệt.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Trần mái cao, không khí trong lành<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Căn hộ penhouse thường sở hữu hệ thống mái vòm và trần mái khá cao, giúp gia chủ có được không khí trong lành, dễ chịu nhất là trong tình hình ô nhiễm như hiện nay. Cửa sổ được thiết kế rộng, có lò sưởi và đặc biệt mỗi phòng đều có view nhìn bên ngoài cực đẹp.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Diện tích mặt bằng sàn lớn<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Nhắc đến căn hộ penthouse thì chắc chắn không thể bỏ qua diện tích mặt bằng sàn, với diện tích khá lớn giúp các kiến trúc sư dễ dàng thiết kế được đa dạng mẫu nhà nhằm đáp ứng các khách hàng đang muốn sở hữu căn hộ áp mái penhouse. Riêng với những căn penhouse thông tầng, cầu thang sẽ được thiết kế nằm bên trong căn hộ.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Các đặc điểm khác<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Bên cạnh những đặc điểm nổi bật trên, căn hộ penthouse còn sở hữu cho mình những đặc điểm cụ thể như:<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Căn hộ có tầm nhìn xa và rộng, view bao quát khu vực<br \/>\r\nKhông gian mở cho dân cư cảm giác thoải mái, không bị tù<br \/>\r\nBên cạnh phòng ngủ, phòng khách, penthouse còn sở hữu cho mình hồ bơi riêng, phòng xông hơi, phòng karaoke, bar, hay phòng sinh hoạt chung của gia đình, v.v…<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><br \/>\r\n<span style=\"color:#f39c12;\"><strong>IV. Bên trong căn hộ penthouse có gì độc đáo<\/strong><\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:null;\">Điều gì bên trong căn hộ sân thượng penthouse mà khiến các “đại gia” mê mẩn và săn đón đến vậy? Một vài điểm độc đáo có thể kể đến:<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Thiết kế bên trong có cấu trúc thông thoáng, bởi căn hộ tiếp giáp với không khí, nắng gió trời. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều năng lượng điện.<\/span><\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Penthouse được kiến trúc sư thiết kế với những tấm kính làm cửa thẩm mỹ cao, view nhìn thông thoáng không bị hạn chế.<\/span><\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Bên trong căn hộ penhouse không có bất kỳ một cách ngăn nào, nếu có thì cũng chỉ là thiết kế rất nhẹ nhàng. Nhờ vào điều này, chủ nhân của căn hộ thỏa sức sáng tạo bố cục, kết cấu căn nhà theo đúng sở thích của mình.<\/span><\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Bởi diện tích rất rộng, nên việc bên trong penthouse có phòng ngủ master không có gì quá bất ngờ. Gia chủ dễ dàng bố trí nội thất theo ý của mình, hơn thế nữa có thể kết nối phòng ngủ với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…<\/span><\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Bởi khoảng không thông tầng của penthouse có diện tích rất lớn, thế nên đã tạo cảm giác như một giếng trời sở hữu ánh sáng chan hòa, thông thoáng cho toàn căn hộ.<br \/>\r\n\tNhững phòng nghe nhạc, phòng karaoke sẽ được thiết kế bọc da. Điều này giúp việc decor trở nên đơn giản hơn, lại vừa có thể kết hợp với việc cách âm chất lượng cao.<br \/>\r\n\tVới những loại hình căn hộ khác, khu vực bếp thường lép vế và không được chú trọng về không gian. Căn hộ penthouse thì khác, khu vực bếp sở hữu cả quầy bar được thiết kế vô cùng sang trọng bởi những thiết bị bếp hiện đại, được làm bằng thép không gỉ, bàn bếp hay gạch ốp lát được làm bằng mặt đá granite.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/penthouse-city-garden-1.jpg\" style=\"width: 800px; height: 600px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với những điểm độc đáo trên nên khách sạn penthouse khá kén chủ nhân. Chủ nhân bên cạnh việc biết hưởng thụ cuộc sống xa hoa, sang trọng còn phải có khả năng chi trả bởi giá của nó rất cao, có căn giá trị đến hàng triệu đô-la.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>V. Tiêu chí đánh giá một căn penthouse<\/strong><\/span><br \/>\r\nNhư đã nói trên căn hộ penthouse từ ngoài vào trong sở hữu rất nhiều ưu điểm, mỗi dự án chỉ có vài căn thế nên giá rất cao, chỉ có những người giàu mới có khả năng mua và trải nghiệm cảm giác sống tại không gian này.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Tuy nhiên, để tránh tình trạng các nhà kinh doanh đẩy giá căn hộ penthouse quá cao so với chất lượng thực tế, người mua cần nắm những tiêu chí đánh giá một căn hộ penthouse chuẩn. Cụ thể:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Penthouse phải có ít nhất 2 tầng trở lên, thang di chuyển giữa các tầng phải nằm cạnh sát trong nhà ở.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Trần nhà cao, view đẹp nhìn thông thoáng, thường dùng kính ở mặt ngoài để mở rộng góc nhìn tối đa.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Không gian bên trong thông với nhau, hạn chế tối đa tường che chắn, chỉ dùng tường che các nơi riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Mái hiên hoặc ban công bao xung quanh hoặc dọc theo căn hộ tạo không gian rộng lớn, tận dụng tối đa không khí trong lanh, ánh sáng tự nhiên.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Trang thiết bị trong nhà phải hiện đại, tối tân, thượng hạng nhất<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Tầm nhìn không bị hạn chế bởi các ô cửa xung quanh<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Sự thông thoáng rộng rãi tối đa trong căn hộ penthouse, hạn chế cách vách ngăn<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Phòng khách và phòng ngủ là nơi gia chủ đầu tư kinh khủng nhất, từ nội thất đến cách bày trí nhằm phục vụ cho nhu cầu tiếp khách hoặc nghỉ ngơi của những thành viên trong gia đình.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đặc biệt, sở hữu phòng ngủ master với khoảng không gian rộng rãi, phòng ngủ này sở hữu cả phòng tắm, xông hơi, thay đồ, trang điểm, v.v…<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/thue-penthouse-masteri-millennium-6.jpg\" style=\"width: 800px; height: 450px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>VI. Căn hộ penthouses giá bao nhiêu? Có cao không?<\/strong><\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:null;\">Để biết giá penthouse bao nhiêu bạn cần tìm hiểu những yếu tố có liên quan như: vị trí căn hộ, diện tích và nội thất bên trong, chất lượng, view nhìn có đẹp không, có xứng đáng triệu đô không? Khi đã xác định được những yếu tố đó bạn sẽ phần nào đánh giá được căn penhouse giá bao nhiêu.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Mặt bằng chung cho căn hộ penhouse thường rơi vào khoảng từ 6 đến 30 tỷ, có căn lên đến hàng trăm tỷ (thường những căn này dành cho các tỷ phú).<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Giá căn hộ penthouse có cao không? Phải nói là rất cao, bởi vì khi sở hữu một căn penthouse có nghĩa bạn sở hữu cả khoảng không gian thoáng mát trong lành trên cao của dự án. Nên cuộc sống tại đây vô cùng hoàn hảo, chỉ phù hợp với người đẳng cấp có mức sống cao như tầng lớp thượng lưu.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:null;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/penthouse-city-garden-6.jpg\" style=\"width: 800px; height: 543px;\" \/><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>VII. Những ưu điểm vượt trội chỉ có ở penthouse<\/strong><\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:null;\">Mặc dù có giá trị cực kỳ cao, vô cùng đắt đỏ nhưng nhiều người vẫn mơ ước và yêu thích sở hữu bởi những ưu điểm vượt trội phải kể đến như:<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Không gian sống sang trọng, đẳng cấp, đáng sống<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Điều tiên quyết phải kể đến chính là không gian sống tại penthouse, sự sang trọng và đẳng cấp khác biệt đã làm nên giá trị cho loại hình này. Một căn hộ sở hữu đầy đủ những tinh hoa hàng đầu Thế Giới, được các nhà kiến trúc sư nghiên cứu để phát triển thành căn hộ đẹp nhất thành phố.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Ngoài ra, hàng ngày bạn sẽ được đón ánh nắng ấm áp tự nhiên vào buổi sáng, bầu không khí mát mẻ mang đến cảm giác thư giãn kèm với bầu trời đầy sao hàng đêm.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Sở hữu tầm nhìn triệu đô<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Bản chất của căn hộ penhouse là được xây dựng ở tầng trên cùng của dự án, nên tầm nhìn lúc nào cũng là view đẹp nhất của tòa nhà. Khi tòa nhà càng cao thì tầm nhìn của căn hộ càng đẹp, nhất là những căn hộ trong trung tâm thành phố đô thị.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Tiện nghi hiện đại cao cấp<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Mang danh là căn hộ dành cho giới thượng lưu, căn hộ penthouse luôn được trang bị đầy đủ những tiện ích hiện đại ở tất cả các phòng, đảm bảo không thua kém gì căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp nào.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:null;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/can-ho-penthouse-1.jpg\" style=\"width: 800px; height: 533px;\" \/><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Tầm nhìn triệu đô<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>VIII. Có nên mua căn hộ penthouse?<\/strong><\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:null;\">Sống tại căn hộ penthouse bạn sẽ được:<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Hạn chế tối đa vấn đề ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí. Có riêng cho mình khoảng không gian riêng tư, trong lành. Dễ dàng tận hưởng giây phút thư giãn sau một ngày dài căng thẳng.<\/span><\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Từ bên ngoài vào trong đều mang đẳng cấp thượng lưu, với tính thẩm mỹ cao tạo nên một môi trường cao cấp đáng sống nhất hiện nay.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Với những điều trên thì chắc hẳn bạn cũng đã có câu trả lời “Có nên ở tầng trên cùng cao nhất của chung cư không?” cho mình rồi đúng không nào?<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:null;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/can-ho-penthouse-3.jpg\" \/><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Penthouse<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>IX. So sánh căn hộ penthouse và studio<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Về vách ngăn<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Điểm khác biệt đầu tiền giữa Penthouse và Studio chính là vách ngăn, căn hộ studio không có vách ngăn giữa các phòng, còn penthouse thì tùy mục đích sử dụng sẽ có vách ngăn cho phòng như phòng tắm, phòng xông hơi, phòng trang điểm, v.v…<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Về diện tích<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Nếu như penthouse thường có diện tích mặt bằng sàn khá lớn thì căn hộ studio thường có diện tích nhỏ, mặc dù các chức năng trong căn hộ studio vẫn đảm bảo như căn hộ thông thường với đầy đủ các phòng, tuy nhiên căn hộ studio hoàn toàn không có vách ngăn. Riêng toilet sẽ được quây thành một góc riêng, nhiều trường hợp sẽ được lắp kính nhằm tăng thêm góc nhìn.<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Về giá cả<\/strong><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Bản chất căn hộ studio có diện tích nhỏ, thế nên giả cả cũng không quá đắt thuộc tầm trung, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Còn căn hộ penthouse thì có giá rất, rất cao bởi chất lượng cuộc sống thượng lưu xa hoa quyền quý.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Ngoài ra, căn hộ studio diện tích nhỏ nên việc dọn dẹp nhà cửa, hay tìm kiếm đồ dùng gia đình, hoặc khi nhà có trẻ con cũng dễ dàng quan sát hơn.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#f39c12;\"><strong>X. Top dự án có mẫu căn hộ penthouses đẹp nhất tphcm<\/strong><\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:null;\">Căn hộ Penthouses Sài Gòn luôn được giới siêu giàu có săn đón để sở hữu vài căn thể hiện độ “chịu chơi” của mình. Một vài dự án penhouse TP HCM hoàng tráng lệ, ở những vị trí siêu đắc địa của “thành phố không bao giờ ngủ” cụ thể như:<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:null;\">Căn hộ Penthouse Millennium quận 4<br \/>\r\nCăn hộ Penthouse Sài Gòn Royal quận 4<br \/>\r\nCăn hộ Penthouse City Garden quận Bình Thạnh<br \/>\r\nCăn hộ Penthouse Vinhomes Central Park Bình Thạnh<br \/>\r\nCăn hộ Penthouse Estella Heights quận 2<br \/>\r\nTrên đây là những thông tin cơ bản về căn hộ penthouse mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn, hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về loại hình căn hộ này.<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\">TTNGROUP<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Email: support@ttngroup.vn<\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Penhouse\/penthouse-city-garden-1.jpg?t=1628837426","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Penhouse\/penthouse-city-garden-1.jpg?t=1638186602","tags":"Căn hộ Penthouse, Penthouse, Thiết kế căn hộ Penthouse, ttngroup, bds,","count_view":"1147","seo_name":"can-ho-penthouse-la-gi-thiet-ke-ben-trong-can-ho-penthouse","date_update":"1628836319","date_created_format":"1628838847","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/can-ho-penthouse-la-gi-thiet-ke-ben-trong-can-ho-penthouse"},{"id":498575,"name":"Apartment (Căn hộ) là gì? Các loại căn hộ chung cư","desc":"<p style=\"text-align: justify;\">Apartment hay theo nghĩa thuần việt chính là Căn hộ. Là một từ vô cùng phổ biến trong giới kinh doanh bất đông sản. Và chắc hẳn đã có rất nhiều người không ít nhất một lần nghe qua từ này. Tuy nhiên, căn hộ là gì? Phải hội tụ những đặc điểm như thế nào? Thiết kế bên trong ra sao? Có khác gì so với một ngôi nhà bình thường? Và được phân thành bao nhiêu loại? Là những câu hỏi không phải ai cũng hiểu và giải thích được.<\/p>\r\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Apartment hay theo nghĩa thuần việt chính là Căn hộ. Là một từ vô cùng phổ biến trong giới kinh doanh bất đông sản. Và chắc hẳn đã có rất nhiều người không ít nhất một lần nghe qua từ này. Tuy nhiên, căn hộ là gì? Phải hội tụ những đặc điểm như thế nào? Thiết kế bên trong ra sao? Có khác gì so với một ngôi nhà bình thường? Và được phân thành bao nhiêu loại? Là những câu hỏi không phải ai cũng hiểu và giải thích được.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hiện nay loại hình nhà ở là apartment có sức hút cực mạnh đối với nhà đầu tư. Những chung cư cao tầng, những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm. Nhưng luôn được tiêu thụ với tốc độ nhanh chóng. Để hiểu tại sao các căn hộ chung cư được đánh giá cao, dần dần trở thành xu hướng của đa số cư dân thành thị. Hãy cùng Giathuecanho.com tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ là gì?<\/span><br \/>\r\n<span style=\"color:#2980b9;\">Giải thích khái niệm apartment là gì?<\/span><\/strong><br \/>\r\nChưa có một định nghĩa nào chính xác cho từ apartment hay căn hộ là như thế nào. Tuy nhiên, bạn có thể hình dung đó là nơi sinh sống của một cá nhân, nhóm người hoặc gia đình. Căn hộ có đầy đủ các phòng chức năng thiết yếu của một ngôi nhà bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và toilet. Nhưng, khác với các căn nhà trước đây. Mỗi mảnh đất sẽ là một căn nhà, và thuộc sở hữu của chủ nhân mảnh đất đó. Còn đối với nhà apartment. Nó sẽ là một phần bên trong 1 tòa nhà cao tầng, hay còn gọi là “chung cư”. Nơi tập trung nhiều hộ gia đình tạo nên một quần thể khu dân cư.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/can-ho-chung-cu.jpg\" style=\"width: 600px; height: 450px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><em>Căn hộ Apartment có nghĩa là gì? Mẫu căn hộ apartment đẹp<\/em><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Những ưu điểm của căn hộ chung cư là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nĐa phần các dự án căn hộ chung cư đều được xây dựng trên các vị trí đắc địa nhất. Có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện. Dễ dàng kết nối với các vị trí trung tâm.<br \/>\r\nThừa hưởng nhiều tiện ích đồng bộ và đẳng cấp. Gồm có hồ bơi, phòng tập Gym, thang máy. Nhiều dự án còn tích hợp các hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viên ngay bên trong dự án. Giúp cuộc sống của cư dân vô cùng tiện nghi và thuận lợi.<br \/>\r\nHầu hết những căn chung cư apartment đều nằm trong khuôn viên xanh. Do nhu cầu gần gũi với thiên nhiên của con người ngày càng cao. Đối với những dự án có quy mô lớn. Công viên sẽ được xây dựng không thua kém gì những công viên rộng lớn ở bên ngoài. Còn đối với các dự án có quy mô hạn chế. Chủ đầu tư sẽ cố gắng tối ưu hóa không gian xanh nhờ các hàng cây, vườn hoa, những khu vườn treo,… cho mỗi căn hộ.<br \/>\r\nAn ninh cao. Mỗi khu căn hộ đều sẽ có đơn vị quản lý riêng. Đồng thời, kết hợp với các thiết bị an ninh tối tân, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Tạo nên môi trường sống có độ an toàn cao nhất.<br \/>\r\nCuối cùng là ưu điểm về mức giá. Với căn nhà mặt đất, ngoài chi phí để mua đất, rồi cất nhà, hoặc mua lại nhà có sẵn thì giá cả vẫn sẽ nhỉnh hơn so với hình thức mua, thuê căn hộ chung cư. Điều này cũng dễ hiểu bởi quỹ đất tại các thành phố lớn như Thành Phố Hồ Chí Minh, Hà Nội đang dần khan hiếm và đắt đỏ.<br \/>\r\n<span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Các loại căn hộ chung cư (apartment)<\/strong><\/span><br \/>\r\nTrong một tòa nhà chung cư. Không chỉ có những căn hộ thông thường mà còn có nhiều loại hình căn hộ khác. Có những đặc điểm đặc biệt hơn, hoặc dùng cho chức năng chuyên biệt.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ thông thường (Basic apartment) <\/strong><\/span><br \/>\r\nLà loại hình căn hộ đơn giản và phổ biến nhất trên thị trường. Loại hình này khá đa dạng. Từ mua bán đến cho thuê, từ bình dân với cao cấp đều có đủ. Về diện tích, số phòng ngủ cũng tương tự. Bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn sao cho phù hợp với ngân sách và số lượng thành viên sinh sống trong căn hộ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Bất kỳ dự án chung cư nào, bạn cũng có thể tìm thấy loại hình căn hộ thông thường.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/can-ho-chung-cu-2.jpg\" style=\"width: 600px; height: 450px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Căn hộ thông thường<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ studio (Studio apartment) là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nBạn có thể đã nghe đến từ studio. Những vẫn chưa hiểu rõ studio apartment là gì? Đây là thuật ngữ dùng để chỉ các căn phòng quay phim và chụp hình. Tuy nhiên trong “căn hộ studio”, nó không mang nghĩa như vậy. Loại căn hộ studio là căn hộ loại nhỏ. Các phòng chức năng sẽ gần như nối liền với nhau. Không có vách ngăn rõ ràng để tạo thành các phòng khác nhau như trong căn hộ thông thường. Đây là căn hộ được sinh ra nhằm phục vụ 1 phần khách hàng có nhu cầu sống một mình. Không cần không gian quá lớn, để tiết kiệm được chi phí.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Do vậy, căn hộ studio thường được các bạn sinh viên, người vừa đi làm. Có độ tuổi còn trẻ từ 18 – 30 tuổi và còn độc thân.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: Dao động từ 25m2 đến 65m2.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Nhờ không gian không vách ngăn, nên bạn sẽ tiết kiệm được năng lượng điện đáng kể đấy. Hơn nữa, tuy căn hộ nhỏ nhưng nếu bạn biết cách sắp xếp các vật dụng trong nhà. Căn hộ của bạn sẽ trở nên thông thoáng, đỡ chật hẹp hơn đấy.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hiện nay, số lượng các dự án có loại hình căn hộ studio vẫn còn khá ít. Và nhiều người vẫn còn nhầm lẫn loại studio với căn hộ thông thường diện tích nhỏ. Hãy nhớ rằng studio thì sẽ không có vách ngăn là đủ nhé.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/can-ho-studio.jpg\" style=\"width: 600px; height: 450px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Căn hộ studio là gì?<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Officetel (officetel apartment)<\/span><\/strong><br \/>\r\nCăn hộ Officetel hay còn gọi là căn hộ văn phòng. Từ Officetel được ghép thành bởi 2 từ là Office và Hotel. Đây là loại căn hộ tích hợp vừa để ở vừa để đặt văn phòng làm việc. Do đó, không gian sẽ được thiết kế để có thể lắp đặt bàn, ghế, dàn máy tính, các thiết bị chuyên dụng khác. Đây là căn hộ phù hợp với các doanh nhân, chủ doanh nghiệp nhỏ, có ít nhân viên.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Giá mua hoặc thuê Officetel có mức giá tương đối rẻ hơn so với căn hộ thông thường cùng diện tích. Do đó, loại hình này được ưu chuộng hơn thay vì vừa phải thuê nhà để ở và thuê văn phòng để làm việc nữa.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: dao động từ 25m2 – 50m2.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Các căn Officetel tọa lạc trong các tòa nhà chung cư. Do đó, vị trí sẽ vô cùng dễ dàng để khách hàng, đối tác của bạn định vị. Đồng thời, những cuộc gặp gỡ cũng có thể sắp xếp tại các nhà hàng, quán cafe bên dưới tòa nhà.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/can-ho-officetel.jpg\" style=\"width: 600px; height: 545px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Căn hộ Officetel<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Shophouse – căn hộ thương mại<\/strong><\/span><br \/>\r\nCăn hộ thương mại Shophouse là gì? Đây là loại nhà ở khá mới tại thị trường Việt Nam.Dù đã phổ biến và phát triển trên thế giới. Nhưng shophouse chỉ tiếp cận tại Việt Nam vài năm trở lại đây. Shophouse là kết hợp giữa shop và house. Tức giữa cửa hàng kinh doanh với nhà ở. Shophouse thường sẽ có cấu trú từ 2 tầng trở lên. Tầng trệt dùng để làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, quán cafe, nhà trẻ,…. Tùy vào mục đích kinh doanh của chủ nhà hoặc dùng để cho thuê lại. Tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của cả gia đình. Và dĩ nhiên, tầng này sẽ được thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ các phòng chức năng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Do được sử dụng để kinh doanh. Nên các căn hộ shophouse cho thuê luôn được đặt ở các vị trí mặt tiền đường chính, khu vực đông dân cư, nằm ngay dưới chân các tòa nhà chung cư. Cũng vì lẽ đó mà giá cả để sở hữu một căn shophouse thường không nhỏ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Cũng giống như hình thức tích hợp của officetel. Shophouse sẽ tích hợp được 2 khả năng trong 1. Nhờ đó, giảm thiểu được chi phí khi vừa phải thuê mặt bằng kinh doanh vừa phải thuê nhà để ở nữa.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: khá lớn, có thể lên đến vài trăm m2.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Khi không còn nhu cầu sử dụng shophouse nữa. Việc bán lại, chuyển nhượng cũng khá dễ dàng. Bởi vì, số lượng những căn shophouse là khá ít trong một dự án. Vì vậy, thị trường luôn rơi vào trạng thái cầu vượt cung. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm nếu mua để đầu tư hoặc trong trường hợp cần chuyển nhượng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/shophouse.jpg\" style=\"width: 600px; height: 449px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Căn hộ Shophouse là gì? Lợi thế của shophouse<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ Penthouse (Penthouse apartment)<\/strong><\/span><br \/>\r\nCăn hộ Penthouse là niềm ao ước của rất nhiều người bởi vẻ hào nhoáng, sang chảnh, đẳng cấp của nó. Vậy căn hộ penthouse là gì?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Penthouse là căn hộ nằm ở tầng trên cùng của một dự án. Thường chỉ xuất hiện tại các dự án lớn cà cao cấp mà thôi. Penthouse có từ 2 tầng trở lên, là loại thông tầng hoặc không thông tầng. Penthouse xứng đánh được xem như một căn hộ nghỉ dưỡng thực thụ. Bởi khi sinh sống tại đây, bạn sẽ trải nghiệm cảm giác tận hưởng cuộc sống đích thực.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Mỗi căn hộ sẽ có ban công rộng, dài chạy dọc theo căn hộ. Có lối đi riêng, không phải chạm mặt với bất kỳ ai. Có nội thất được trang bị là loại đẳng cấp nhất. Thậm chí còn có cả quầy bar, hồ bơi ngay trong nhà. Mọi cuộc vui với gia đình hay bạn bè sẽ không làm khó căn Penthouse của bạn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/penthouse.jpg\" style=\"width: 600px; height: 375px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Penthouse – căn hộ đẳng cấp cho giới thượng lưu<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"> <\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với những nổi trội như thế. Bạn cũng có thể ước chừng tầm giá cho các căn penthouse. Chúng không phải có mức giá cao, mà phải nói là rất cao. Bởi khi bạn muốn sở hữu vị trí trên tất cả mọi người. Thu gọn thành phố trong tầm mắt. Thì số tiền bạn chi ra phải xứng đáng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Do đó, những căn penthouse chỉ phù hợp với giới thượng lưu vô cùng giàu có. Thích cuộc sống yên tĩnh, không bị làm phiền. Penthouse vừa giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống, vừa tôn vinh đẳng cấp và giá trị.của họ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: chiếm 1\/3, 1\/2 hoặc toàn bộ của tầng áp mái dự án tòa nhà chung cư<\/p>\r\n\r\n<blockquote>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">► <span style=\"color:#2980b9;\">Tham khảo thông tin chi tiết:<\/span> <a href=\"https:\/\/ttngroup.vn\/can-ho-penthouse-la-gi-thiet-ke-ben-trong-can-ho-penthouse\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Penthouse là gì? Có nên lựa chọn căn hộ Penthouse?<\/strong><\/span><\/a><\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ Duplex (Duplex apartment)<\/strong><\/span><br \/>\r\nDuplex là căn hộ xứng đáng trở thành đàn em của Penthouse. Duplex là loại căn hộ thông tầng. Ít nhất là 2 tầng liền kề nhau trong một tòa nhà. Penthouse đẳng cấp ở chỗ chỉ nằm tại vị trí cao nhất. Thì Duplex chỉ kém cạnh xíu xiu là có thể nằm ở bất kỳ vị trí vào của chung cư.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Do nắm xem kẽ ở bất kỳ tầng nào. Do vậy, Duplex không được thiết kế ban công riêng như penthouse. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến kiến trúc đồng bộ của nguyên tòa nhà. Do vậy Duplex là căn hộ khép kin. Nhưng các vách tường được tối đa bằng kính trong suốt. Giúp tạo cảm giác không gian như rộng hơn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: dao động từ 100m2 đến 300m2<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với thiết kế độc đáo hơn so với căn hộ thông thường. Vì thế, giá cả cũng có phần nhỉnh hơn nhiều. Để sở hữu một căn Duplex, bạn ắt hẳn cũng phải thuộc tầng lớp trung lưu trở lên.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/duplex.jpg\" style=\"width: 600px; height: 375px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Sự khác nhau giữa căn hộ Duplex và penthouse là gì?<\/em><\/p>\r\n\r\n<p><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>►<\/strong>Tham khảo thông tin chi tiết:<\/span><strong><span style=\"color:#2980b9;\"> <\/span><a href=\"https:\/\/ttngroup.vn\/can-ho-duplex-la-gi-tat-ca-thong-tin-lien-quan-ve-can-ho-duplex\"><span style=\"color:#2980b9;\">Căn hộ Duplex là gì?<\/span><\/a><\/strong><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Căn hộ Sky Villa (Sky Villa apartment) là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nXứng đáng nằm ở vị trí trùm cuối. Sky Villa là loại căn hộ đắt giá nhất trong các loại căn hộ được nêu từ đầu bài viết đến bây giờ. Sky Villa có nghĩa là biệt thự trên không. Tức là bạn sở hữu mọi đặc điểm như một biệt thực mặt đất như hồ bơi, sân vườn thông tháng, vườn hoa, cây xanh, … Nhưng biệt thự này lại nằm trên không, cụ thể là ở vị trí cao nhất của tòa nhà. Do đó, bạn còn có đặc quyền ngắm trọn thành phố mà không bị làm phiền bởi bất kỳ yếu tố nào.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Những căn hộ Sky Villa sẽ chiếm trọn diện tích phần trên cùng của chung cư. Với thiết kế 1 đến 2 tầng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Diện tích: từ 150m2 trở lên.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thực sự đối với những căn Sky Villa thì không phải khen quá nhiều. Bởi chỉ cần nhìn thấy thôi là đã yêu ngay. Chính vì sự tuyệt vời của loại căn hộ này mà giá của nó phải nói là cao ngất ngưỡng. Dù là cho thuê thì cũng ngang ngửa với phòng ở resort nghỉ dưỡng 5 sao đấy.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Do đó, Sky Villa cực kén khách hàng. Chỉ những ai có khối tài sản kếch xù mới tậu được một căn hộ như thế này.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/sky-villa.jpg\" style=\"width: 600px; height: 400px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Sky villa là gì? Hồ bơi bao quanh sky villa đầy sang chảnh<\/em><\/p>\r\n\r\n<p><span style=\"color:#2980b9;\"><em>TTNGROUP <\/em><\/span><\/p>\r\n\r\n<p>Email: support@ttngroup.vn<\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Ki%E1%BA%BFn%20t%E1%BA%A1o.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Ki%E1%BA%BFn%20t%E1%BA%A1o.png","tags":"căn hộ, Apartment là gì?, căn hộ chung cư, các loại Căn Hộ trong tiếng Anh, ttngroup,","count_view":"967","seo_name":"apartment-can-ho-la-gi-cac-loai-can-ho-chung-cu","date_update":"1628780656","date_created_format":"1628843990","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/apartment-can-ho-la-gi-cac-loai-can-ho-chung-cu"},{"id":498572,"name":"Real Estate là gì? – Một số khái niệm khác liên quan đến Real Estate","desc":"<p style=\"text-align: justify;\">Real Estate được dịch là “bất động sản”. Nó là các tài sản đất đai và tài sản khác liên quan gắn liền đến đất đai. Nghĩa là khi bạn mua bán đất đai, những tài sản này phải được đi kèm. Không thể tách rời được như loại động sản (như quần áo, nội thất). Bất động sản có thể liệt kê ra bao gồm: nhà cửa, cây trồng, khoáng sản hay nguồn nước,… Nếu như bạn sở hữu bất động sản. Bạn có thể toán quyền quyết định việc bán đi, cho thuê, chuyển nhượng hoặc để lại di chúc cho bất kỳ ai. <\/p>\r\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Real Estate là một khái niệm khá phổ biến trong giới bất động sản. Tuy nhiên, nếu bạn mới gia nhập. Hoặc đang muốn tìm hiểu thì chắc hẳn sẽ còn khá mơ hồ. Bởi vì khi tìm kiếm từ khóa này trên Google dịch. Bạn chỉ nhận lại được là từ “Bất động sản” mà thôi. Vì vậy, nếu bạn chỉ cần hiểu “real estate là gì?” theo nghĩa tiếng việt thì quá đơn giản. Nhưng để hiểu một cách đầy đủ. Thì hãy cùng TTNGroup tìm hiểu ngay dưới bài viết sau đây. Đồng thời, trong bài viết này chúng tôi còn giải thích các khái niệm về real estate company là gì? Real Estate Agent là gì? Real Estate Broker là gì? nữa đấy!<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Real Estate là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nReal Estate được dịch là “bất động sản”. Nó là các tài sản đất đai và tài sản khác liên quan gắn liền đến đất đai. Nghĩa là khi bạn mua bán đất đai, những tài sản này phải được đi kèm. Không thể tách rời được như loại động sản (như quần áo, nội thất). Bất động sản có thể liệt kê ra bao gồm: nhà cửa, cây trồng, khoáng sản hay nguồn nước,… Nếu như bạn sở hữu bất động sản. Bạn có thể toán quyền quyết định việc bán đi, cho thuê, chuyển nhượng hoặc để lại di chúc cho bất kỳ ai. <\/p>\r\n\r\n<p>Bất động sản – Real Estate được chia làm 3 loại:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Bất động sản được đầu tư xây dựng: bao gồm nhà ở, chung cư, biệt thự, nhà xưởng, công trình, hạ tầng, trụ sở làm việc .v.v.., Đây là loại hình phổ biến và sôi động nhất hiện nay.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Bất động sản không có đầu tư xây dựng: nó bao gồm các loại đất như đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất chưa được khai thác,…<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Bất động sản đặc biệt: là những loại tài sản như chùa, đền, miếu, lăng, nhà thờ dòng họ, khu bảo tồn, …<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/real-estate-3.jpg\" style=\"width: 800px; height: 531px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Real Estate la gi? Phân loại bất động sản <\/em><\/p>\r\n\r\n<p> <\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Thị trường Bất Động Sản là gì? ( Real Estate Market )<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Thị trường bất động sản là nơi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, trao đổi bất động sản và các quyền về bất động sản. <br \/>\r\nLà một trong những thị trường quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Bởi bất động sản không chỉ là các tài sản có giá trị rất lớn về mặt kinh tế. Mà còn là loại tài sản có ý nghĩa xã hội sâu sắc.<br \/>\r\n<strong>(Theo Thư Ký Luật)<\/strong><\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Hiện nay quan niệm về thị trường bất động sản cũng đang được tranh luận và nổi lên một số ý kiến như sau:<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Khái niệm 1:<\/strong> Thị trường BĐS là thị trường của hoạt động mua bán, trao đổi, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng quyển sử dụng BĐS theo quy luật của thị trường có sự quản lý của Nhà nước.<br \/>\r\n<strong>Khái niệm 2:<\/strong> Thị trường bất động sản là tổng hoà các giao dịch dân sự về BĐS tại một địa bàn nhất định, trong thời gian nhất định.<br \/>\r\n<strong>Khái niệm 3:<\/strong> Thị trường BĐS là tổ chức các quyền có liên quan đến đất. Sao cho chúng có thể trao đổi giá trị giữa các cá nhân hoặc thực thể. Các quyền này độc lập với các đặc tính vật chất mà thường được gọi là đất.<br \/>\r\n<span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Phân loại thị trường bất động sản:<\/strong><\/span><br \/>\r\nThị trường bất động sản – <strong>Real Estate Market<\/strong> là thị trường có liên quan mật thiết với thị trường vốn và thị trường tài chính. Nó bao gồm 3 thị trường chính: thị trường nhà ở, thương mại và công nghiệp.<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Thị trường bất động sản nhà ở bao gồm: các loại hình dự án căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố biệt thự chưa xây dựng, đang trong quá trình xây dựng, đang hoàn thiện và bàn giao<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Thị trường bất động sản thương mại bao gồm: các tòa nhà văn phòng cho thuê, tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn, dài hạn,…<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Thị trường bất động sản công nghiệp bao gồm: nhà máy, nhà xưởng cho thuê, mặt bằng cho thuê giữ xe tải,… khu công nghiệp hay các mỏ khai thác.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/santa-fe-housing-market-outlook-2018-2-15687941967501008589560.png\" style=\"width: 800px; height: 421px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Thị trường bất động sản – nơi diễn ra các hoạt động mua bán bất động sản<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Đại Lý Bất Động Sản là gì?( Real Estate Agents ):<\/strong><\/span><br \/>\r\nReal Estate Agents là những đại lý phân phối các sản phẩm trên thị trường bất động sản hay còn gọi là sàn giao dịch bất động sản. Các sàn giao dịch bất động sản là các đại lý đứng ra tư vấn cho khách hàng. Từ mua căn hộ, chung cư cao cấp, biệt thự nhà phố nhằm mục đích để ở, hoặc mua đi bán lại, lướt sóng đầu tư sinh lời trong thời gian nhất định. Sàn bất động sản được cấp phép hoạt động kinh theo sở Xây dựng (chứng chỉ quản lý sàn, chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ định giá bất động sản).<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"Đại lý bất động sản (a real estate agent) là những cá nhân, tổ chức nắm giữ và phân phối bất động sản trên thị trường\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/real-estate-agent.jpg\" style=\"width: 800px; height: 537px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Đại lý bất động sản (a real estate agent) là những cá nhân, tổ chức nắm giữ và phân phối bất động sản trên thị trường<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thông thường một đại lý môi giới bất động sản sẽ có bằng cấp chứng chỉ về chứng nhận là người bán hàng (Sale Person). Họ hoạt động theo sự chỉ đạo của nhà môi giới. Và ít nhiều về trách nhiệm nhà môi giới bất động sản có trách nhiệm liên đới đến các công việc do đại lý môi giới họ quản lý.<br \/>\r\n<span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Phân loại đại lý bất động sản<\/strong><\/span><br \/>\r\nĐại lý môi giới cũng có thể chỉ tham gia vào một quá trình nhất định của hoạt động môi giới như:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đại lý đại diện người bán (Listing Agent hay Seller’s Agent). Chỉ làm việc tạo nguồn hàng hay đại diện làm việc cho người bán và không bao giờ làm việc cho người mua.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đại lý đại diện người mua, người thuê. Chỉ làm việc tìm khách hàng mua hay đại diện cho khách hàng mua trong các giao dịch mua bán. Mà không bao giờ đại diện cho người bán.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Sàn bất động sản là đại lý cùng lúc đại diện cho cả người bán và người mua trong một giao dịch.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đại lý đứng đại diện đứng ra nhận kí gửi cho thuê căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, shophouse cho chủ nhà<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">THAM KHẢO: <a href=\"https:\/\/ttngroup.vn\/apartment-can-ho-la-gi-cac-loai-can-ho-chung-cu\"><strong>Apartment (Căn hộ) là gì? Các loại căn hộ và đặc điểm của chúng<\/strong><\/a><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/norosangiaodichbds-1587058188.jpg\" style=\"width: 800px; height: 430px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Sàn Giao Dịch Bất Động Sản<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Môi giới bất động sản là gì? ( Real Estate Brokerage )<\/strong><\/span><br \/>\r\nNhân viên môi giới bất động sản (Real estate brokerage) là người chuyên tư vấn, quảng cáo, PR, tiếp thị các sản phẩm bất động sản. Ngoài ra họ còn được gọi với tên khác là realtor. Tới khách hàng có nhu cầu mua bán, đầu tư, thuê, cho thuê sản phẩm bất động sản. Nếu nhân viên bán hàng bình thường chỉ đơn thuần là tìm người mua hàng. Thì nhân viên môi giới bất động sản phải tìm kiếm được cả người mua và người bán để trao đổi và tiếp nhận nhu cầu của họ. Mang đến sự kết nối giữa người có nhu cầu bán đến người có nhu cầu mua.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/113600591-female-real-estate-agent-showing-new-house-to-couple-indoors.jpg\" style=\"width: 800px; height: 533px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Realtor là gì? Môi giới bất động sản tư vấn cho khách hàng lựa chọn được nhà như ý<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Khi nêu khái niệm môi giới bất động sản là gì thì đơn giản vậy thôi nhưng công việc họ phải làm thì không hề đơn giản chút nào. Công việc đòi hỏi kinh nghiệm, kĩ năng và kiến thức chuyên môn cao.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Các dịch vụ chăm sóc khách hàng quan tâm đến Bất động sản bao gồm:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Định giá bất động sản.<\/li>\r\n\t<li>Quảng cáo bất động sản.<\/li>\r\n\t<li>Tư vấn đầu tư lướt sóng kiếm lợi nhuận bất động sản.<\/li>\r\n\t<li>Tư vấn pháp lý – luật Bất Động Sản nhà nước Việt Nam ban hành.<\/li>\r\n\t<li>Quản lý tiếp thị các dự án bất động sản.<\/li>\r\n\t<li>Đấu giá bất động sản.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/shutterstock.jpg\" style=\"width: 700px; height: 560px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Môi giới bất động sản là gì<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Bất động sản thương mại (Commercial Real State) là gì?<\/strong><\/span><br \/>\r\nTrong hoạt động môi giới BĐS có rất nhiều phân khúc. Tuy nhiên, có hai mảng chính trong môi giới BĐS được tách biệt rõ ràng :<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li><span style=\"color:#2980b9;\"><em><strong>Bất động sản nhà ở (Residential Real Estate)<\/strong><\/em><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với loại hình BĐS nhà ở như: Đất nền, nhà phố, căn hộ… đã khá quên thuộc. Bởi đa số những công ty môi giới tại Việt Nam hiện nay đang triển khai phân khúc này. Vậy hãy tìm hiểu xem BĐS thương mại là gì?<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li><span style=\"color:#2980b9;\"><em><strong>Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate )<\/strong><\/em><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Bất động sản thương mại (tiếng Anh: Commercial Real Estate) là tài sản được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh hoặc để cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống. Được chia làm 3 cấp độ: Công nghiệp nặng (Heavy Industry), Công nghiệp nhẹ (Light Industry) và Các thương mại bán lẻ (Retail Businesses)<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/estate-technology-11_5_19.jpg\" style=\"width: 800px; height: 534px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Bất động sản thương mại<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/shutterstock_1007906431.jpg\" style=\"width: 800px; height: 450px;\" \/><\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\">Bất Động Sản Công nghiệp nặng (Heavy Industry Real Estate)<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Giải thích một số thuật ngữ khác liên quan<\/strong><br \/>\r\n<strong>“Real estate developer là gì?”<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Real estate developer là nhà phát triển dự án. Là một người có công việc liên quan đến việc mua và bán các tòa nhà và đất. Và sắp xếp cho các dự án, các tòa nhà mới chuẩn bị xây dựng.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>“Realty là gì?”<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thuật ngữ Real estate có một từ đông nghĩa là Real Property. Và thuật ngữ real property này thường được gọi tắt là Realty. Vậy nghĩa của realty cũng tương tự như real estate mà thôi.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>“Realtor là gì?”<\/strong><\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Tương tự như Real estate brokerage. Thuật ngữ Realtor dùng để ám chỉ một người môi giới bất động sản. Tuy nhiên, ở cấp độ cao hơn và đi kèm những yêu cầu khắt khe hơn. Có nói đơn giản là một Người làm nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Ngoài ra, còn có một từ đồng nghĩa khác nữa đó là real estate consultant ~ một chuyên viên tư vấn bất động sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Đặc biệt khi người ta sử dụng thuật ngữ “Realtors” thì có nghĩa là họ đang ám chỉ một hiệp hội môi giới chuyên nghiệp. Chẳng hạn như HoRea – Hiệp Hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, VARS - Hội môi giới bất động sản Việt Nam,…<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Làm Môi giới bất động sản hưởng lương ra sao?<\/strong><\/span><br \/>\r\nChắc hẳn các bạn đang thắc mắc Nhân viên môi giới bất động sản được hưởng mức lương như thế nào? Hôm nay chúng tôi xin bật mí cho các bạn:<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Ngoài mức lương cứng khi thỏa thỏa thuận kí kết làm việc với công ty. Thì nhân viên môi giới cũng sẽ nhận được một khoản hoa hồng trực tiếp từ khách hàng của mình. Hoặc gián tiếp qua công ty theo mức % hoa hồng thỏa thuận ngay từ ban đầu.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với mức lương khá hấp dẫn. Tùy thuộc vào năng lực mỗi nhân viên khá giỏi khác nhau sẽ nhận được mức thu nhập hàng tháng khác nhau. Và không phụ thuộc quá nhiều vào mức lương cứng của công ty. Đây là một ngành nghề Hot nhất hiện nay đang được nhiều bạn trẻ lựa chọn. Vì mức thu nhập hấp dẫn của nó.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tính chất công việc môi giới BĐS<\/strong><br \/>\r\nPhải nói môi giới bất động sản là một nghề cực kì năng động. Được cọ xát học hỏi làm việc với nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu, thượng lưu. Những người có nhu cầu mua căn hộ chung cư cao cấp để ở, đầu tư cho thuê dài hạn, đầu tư lướt sóng kiếm lời. Chính vì vậy, công việc đòi hỏi các bạn nhân viên môi giới bất động sản phải có nền tảng kiến thức cực kì vững chắc. Kèm theo đó là tác phong cực kì chuyên nghiệp. Từ cách đi đứng, ăn mặc, lời nói, cử chỉ,…<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Với mức đòi hỏi cao ngay từ ban đầu cũng ít nhiều tạo nhiều áp lực cho những người mới vào nghề. Nên đa số tâm lí chung đều thấy hơi chán nản. Nhưng khi đã giàu kinh nghiệm và làm việc nhiều năm, nâng cao tay nghề. Và bạn hoàn toàn cảm thấy thích thú công việc mình đang làm. Kèm theo đó là mức thu nhập đáng mơ ước của bao người. Thậm chí là đổi đời từ ngành nghề này nếu bạn biết cách vượt qua các khó khăn thử thách ban đầu.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/28161926-smiling-advisor-showing-house-picture-to-couple-on-laptop-at-office-desk.jpg\" style=\"width: 600px; height: 400px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Môi giới bất động sản kết nối người mua với người bán và nhận hoa hồng trên từng sản phẩm giao dịch<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Thế nào là một môi giới bất động sản chuẩn<\/strong><\/span><br \/>\r\nĐể thực sự được gọi là nhà môi giới bất động sản (Real Estate Broker). Bạn phải thực sự có đầy đủ kinh nghiệm. Cũng như bằng cấp có liên quan do nhà nước hoặc hiệp hội nghề môi giới qui định. Các yêu cầu về kinh nghiệm và bằng cấp về cơ bản sẽ như sau:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Tối thiểu bạn phải tốt nghiệp Phổ thông trung học, thông thường là có bằng cao đẳng hoặc đại học của bất kỳ trường nào đó.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Gia nhập vào một tổ chức môi giới được công nhận và được một nhà môi giới khác hướng dẫn và đào tạo.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Vượt qua kỳ thi – bài test kiến thức Bất động sản, kinh nghiệm hiện tại bản thân đang có, cách xử lí vấn đề – tình huống khó khăn,…<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Vượt qua kỳ thi kiểm tra kiến thức môi giới, kiến thức pháp luật của bang hoặc của quốc gia đó.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Tùy theo từng quốc gia sẽ có qui định chi tiết riêng. Và khi bạn vượt qua được tất cả các qui định và tiêu chuẩn này bạn sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/san-giao-dich-bat-dong-san-la-gi.jpg\" style=\"width: 800px; height: 503px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Nhà môi giới bất động sản (Real Estate Broker)<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Bong bóng bất động sản là gì? (Real Estate Bubble)<\/strong><\/span><br \/>\r\nBóng bóng bất động sản là giá trị giao dịch vượt quá giá trị nội tại của tài sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Những yếu tố xác lập giá trị bất động sản: <\/p>\r\n\r\n<ol>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">luật cung cầu của thị trường.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">khả năng mua của người tiêu dùng.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">dòng tiền đang rót vào kênh BĐS.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">tình hình kinh tế vĩ mô.<\/li>\r\n\t<li style=\"text-align: justify;\">những yếu tố vô hình không thể đo lường chính xác gồm:<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify; margin-left: 40px;\">(a) tác động của các nhà đầu cơ.<br \/>\r\n(b) trào lưu tâm lý của đám đông.<br \/>\r\n(c) chính sách của chính phủ.<br \/>\r\n(d) tư duy và cảm xúc của mọi người liên quan.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/thi-truong-bds-2020.jpg\" style=\"width: 800px; height: 410px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Những nhà đầu cơ tích trữ làm tăng cầu, tạo ra hiện tượng bong bóng bất động sản<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Trong thị trường bất động sản, bong bóng bất động sản được xác định bởi các nguyên nhân khả năng mua của người tiêu dùng giảm nhưng cầu vẫn tăng bởi dòng tiền rót vào bất động sản bởi những bên thứ 3 như ngân hàng, quỹ và đầu cơ. Điều này làm đẩy cầu ảo và cung thật của thị trường.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Từ sự phát triển không ổn định đó ảnh hưởng đến nền kinh tế vĩ mô của khu vực. Tâm lý đám đông và chính sách của chính phủ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của bong bóng bất động sản. Lấy ví dụ như bong bóng bất động sản năm 2007 – 2008 thời kỳ Việt Nam mới gia nhập WTO. Chính phủ rót quá nhiều tiền vào nền kinh tế trong thời kỳ phát triển đỉnh điểm của thị trường là một trong những nguyên nhân dẫn đến bong bóng bất động sản.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong>Lưu ý tại thị trường Việt Nam<\/strong><\/span><br \/>\r\nBong bóng bất động sản tại thị trường Việt Nam thường có chu kỳ 10 năm. Thận trọng trong giai đoạn hiện nay là không thừa khị thị trường đang xác lập những đỉnh mới. <\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Môi giới bất động sản nhà đất không còn là nghề mới. Nhưng đòi hỏi nguồn nhân lực khá lớn. Nên sự giải thích cụ thể sẽ giúp mọi người cùng hiểu hơn về công việc và định hướng của mình. Vậy hãy cùng tìm hiểu xem công việc này là gì và đòi hỏi như thế nào để có thể trở thành một môi giới bất động sản chuyên nghiệp nhé!<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào về real estate. Hãy liên hệ đến chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\">TTNGROUP<\/span><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Email: support@ttngroup.vn<\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Training-real-estate-agents.jpg?t=1628775063","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Training-real-estate-agents.jpg?t=1680152082","tags":"Real Estate, Real Estate Market, Real Estate Agents, Real Estate Brokerage, Commercial Real State, Residential Real Estate, Commercial Real Estate, Real Estate Bubble, Realtor,","count_view":"1133","seo_name":"real-estate-la-gi-mot-so-khai-niem-khac-lien-quan-den-real-estate","date_update":"1628773358","date_created_format":"1628836003","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/real-estate-la-gi-mot-so-khai-niem-khac-lien-quan-den-real-estate"},{"id":401684,"name":"Sử dụng các Kỹ thuật NLP và Kiểm soát Cảm xúc để thúc đẩy Bán hàng","desc":"<p>Là Chủ doanh nghiệp, một trong những mục tiêu quan trọng đó là gia tăng tỷ lệ chuyển đổi của khách hàng tiềm năng trở thành khách hàng thực sự của Công ty và không chỉ mua một lần mà còn mua lặp lại nhiều lần với trung bình số tiền tăng cao hơn.<\/p>\r\n\r\n<p> <\/p>\r\n","content":"<p><strong>Sử dụng các Kỹ thuật NLP và Kiểm soát Cảm xúc để thúc đẩy Bán hàng<\/strong><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Là Chủ doanh nghiệp, một trong những mục tiêu quan trọng đó là gia <strong>tăng tỷ lệ chuyển đổi <\/strong>của khách hàng tiềm năng trở thành khách hàng thực sự của Công ty và không chỉ mua một lần mà còn mua lặp lại nhiều lần với trung bình số tiền tăng cao hơn.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NLP (Neuro Linguistics Programming – Lập trình Ngôn ngữ Thần kinh)<\/strong> là Bộ môn Khoa học dùng Ngôn ngữ tác động vào Tiềm thức để đạt được kết quả mong muốn. Vậy làm sao để các chủ doanh nghiệp có thể sử dụng Kỹ thuật của NLP cũng như ước mơ và cảm xúc của người khác để góp phần tăng đáng kể tỷ lệ chuyển đổi trong bán hàng của chính mình?<\/p>\r\n\r\n<p><strong>Sử dụng Kỹ thuật Lập trình Ngôn ngữ Thần kinh (NLP):<\/strong><\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Được sáng lập và phát triển bởi John Grinder và Richard Bandler, NLP tổng hoà các mô thức giao tiếp và cách thức làm sao để thấu hiểu suy nghĩ của người khác, cách ra quyết định, học và hiểu. <strong>Bốn trụ cột chính của NLP<\/strong> gồm:<\/p>\r\n\r\n<ol>\r\n\t<li>Tạo dựng Thiện cảm<\/li>\r\n\t<li>Giác quan Nhạy bén<\/li>\r\n\t<li>Ứng xử Linh hoạt<\/li>\r\n\t<li>Trọng tâm Chủ đích<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n<p>Bằng các <strong>Kỹ thuật NLP<\/strong> dưới đây, bạn có thể TẠO THIỆN CẢM nhanh chóng với Khách hàng tiềm năng:<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/files\/ttngroup (15).png\" style=\"width: 700px; height: 462px;\" \/><\/p>\r\n\r\n<p><strong>Kỹ thuật “Đồng hành và Dẫn dắt”<\/strong> – “Pacing and Leading”.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Thực tế cho thấy, khi bạn đồng hành được với khách hàng thì việc có được thiện cảm nhanh chóng từ họ là một lợi thế tạo ấn tượng ban đầu mà thông thường không dễ có cơ hội thứ hai để làm lại. Tới đây, tôi muốn bạn hình dung, một khi khách hàng biết đến bạn, yêu quý bạn và nếu thực sự tin tưởng bạn thì việc họ ra quyết định mua hàng của bạn là điều có thể hiểu.<\/p>\r\n\r\n<p>Nói về Đồng hành, chúng ta có 02 kiểu đồng hành theo kỹ thuật NLP gồm Bên ngoài và Bên trong.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Đồng hành Bên ngoài: <\/em><\/strong> Chỉ cần tinh ý trong giao tiếp bạn có thể nở nụ cười tươi, tự xưng tên mình trước và cứ mỗi 01 phút nhắc tên khách hàng 03 lần. Hãy tìm điểm tích cực của khách hàng rồi khen ngợi họ một cách tự nhiên, tinh tế, chân thành nhất có thể…<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Thoả mãn Thị giác – Dành cho nhau Nụ Cười<\/li>\r\n\t<li>Thoả mãn Thính giác – Dành cho nhau Lời khen<\/li>\r\n\t<li>Thoả mãn Cảm xúc – Dành cho nhau Sự Quan tâm, biểu hiện cụ thể là Lắng nghe, Xác nhận lại sự hiểu và Đặt câu hỏi.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Đồng hành Bên trong: <\/em><\/strong>Điều này đòi hỏi Giác quan nhạy bén và sự Ứng xử linh hoạt của bạn. Đôi khi, bạn đồng nhịp với khách hàng của mình ngay cả từ hơi thở, mong muốn, sở thích, tốc độ giọng nói, biểu hiện nét mặt, cử chỉ dáng điệu, ăn mặc… tất cả phục vụ cho việc trọng tâm Kết quả cao nhất làm sao để đạt được, còn lại các việc không thuộc chủ đích sẽ được loại bỏ.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Tôi lấy ví dụ: Bạn mời khách hàng đi café. Café không phải sở thích của bạn. Tuy nhiên, khách hàng của bạn thích đồ uống này. Vậy để đồng hành, bạn tự điều chỉnh chính mình bằng việc thay vì gọi cho mình một ly trái cây ép thì bạn cũng sẽ vui vẻ gọi tách café giống của khách hàng. Đơn giản bởi chủ đích của bạn tới quán café không phải chỉ để uống café mà với mục đích khác.<\/p>\r\n\r\n<p>Không chỉ có vậy, mỗi khi bạn giao tiếp với bất kỳ ai điều đó có nghĩa là bạn đang giao tiếp với cả Ý thức và Tiềm thức của họ. Và để giao tiếp với tiềm thức thì đồng hành bên trong là kỹ thuật đỉnh cao của NLP. Tiềm thức của mỗi con người chỉ có độ tuổi tương đương 0 – 3 tuổi do đó cần có ngôn ngữ giao tiếp đặc biệt để thu hút.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Kỹ thuật “Thuận chiều và Phản chiếu”<\/strong> – “Matching and Minoring”, bạn hãy sao chép 80% ngôn ngữ cơ thể của khách hàng tiềm năng của bạn. Bạn sẽ nhận thấy điều vô cùng kỳ diệu sẽ xảy ra. Hãy ứng dụng, quan sát và cảm nhận điều này.<\/p>\r\n\r\n<p><strong>Dấu hiệu nhận biết thời điểm chuyển giai đoạn từ Đồng hành sang Dẫn dắt để chốt bán hàng:<\/strong><\/p>\r\n\r\n<p>Trong quá trình trao đổi thông tin\/ giao tiếp, bạn áp dụng các kỹ thuật NLP một cách tự nhiên nhất có thể và rồi thời điểm khách hàng bắt đầu thay đổi ngôn ngữ cơ thể của họ theo bạn đã đến. Bạn chú ý quan sát những biểu hiện thay đổi từ phía khách hàng như:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Hướng cơ thể gần hơn về phía bạn;<\/li>\r\n\t<li>Mắt tập trung vào bạn, miệng mở hờ và lắng nghe như nuốt từng lời của bạn;<\/li>\r\n\t<li>Tốc độ nói nhanh hơn, ngữ điệu nhấn nhá lên xuống và thể hiện nhiều hơn;<\/li>\r\n\t<li>Bắt đầu muốn đặt câu hỏi cho bạn…<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n<p>Với những dấu hiệu trên (và có thể nhiều hơn thế), đây là thời điểm bạn đã đồng hành <a href=\"https:\/\/lyhathu.com\/cam-on\">thành công<\/a> và bắt đầu bước sang giai đoạn có thể dẫn dắt khách hàng theo ý của bạn một cách khéo léo.<\/p>\r\n\r\n<p>Bạn biết đấy, khách hàng có xu hướng đưa <strong>ra quyết định mua hàng<\/strong> dựa trên cảm xúc chứ không phải logic. Thực tế, cảm xúc đại diện cho 80% của hầu hết các quyết định mua hàng. Tôi muốn bạn tự tin! Khách hàng mua sự tự tin của bạn. Nhiều người sau khi trình bày rất nhiệt tình và lúc khách hàng thể hiện sự quan tâm thì người bán hàng lại không dám mở lời để kết thúc bán hàng. Nếu điều này xảy ra, đó là thiệt thòi lớn với bạn. Hãy nhớ rằng, bạn là người làm việc có chủ đích. Và Chủ đích của bạn lúc này là <strong>giúp khách hàng mua hàng một cách chuyên nghiệp<\/strong>. Bởi vậy, bạn tập trung vào những gì khiến khách hàng khát khao mong muốn sở hữu sản phẩm dịch vụ của bạn và lợi ích của việc họ mua được sản phẩm, dịch vụ đó. Bạn giúp khách hàng hình dung và cảm nhận giả sử họ đã mua được sản phẩm, dịch vụ của bạn thì họ hạnh phúc và thành công đến nhường nào. Bạn vẽ bức tranh bằng lời với đầy đủ màu sắc, hình ảnh và âm thanh để khách hàng tận hưởng cảm xúc khi sử dụng sản phẩm, dịch vụ của bạn.<\/p>\r\n\r\n<p><strong>Dưới đây là một số gợi ý và mẹo vặt hữu ích để giúp bạn bán hàng dựa trên ước mơ và cảm xúc của khách hàng:<\/strong><\/p>\r\n\r\n<ol>\r\n\t<li>Nhấn mạnh vào cách sản phẩm, dịch vụ này sẽ thay đổi cuộc sống của họ.<\/li>\r\n\t<li>Tập trung vào những giá trị đầy cảm xúc của sản phẩm, dịch vụ.<\/li>\r\n\t<li>Đưa ra lợi ích; đôi lúc bạn cũng cần giúp khách hàng có thể ra quyết định cho chính mình.<\/li>\r\n\t<li>Đặt các các câu hỏi tập trung vào cảm xúc.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n<p style=\"text-align: right;\"><strong> ST<\/strong><\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Cruising%20through%20the%20Bahamas%20%284%29.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Cruising%20through%20the%20Bahamas%20%284%29.jpg","tags":"","count_view":"1489","seo_name":"su-dung-cac-ky-thuat-nlp-va-kiem-soat-cam-xuc-de-thuc-day-ban-hang","date_update":"1566320844","date_created_format":"1628421078","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/su-dung-cac-ky-thuat-nlp-va-kiem-soat-cam-xuc-de-thuc-day-ban-hang"}],"content_pagging":{"firstCurrentItem":1,"lastCurrentItem":6,"total":6,"limit":12,"currentPage":1,"total_page":1,"pages":[{"active":false,"disable":true,"type":"first","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":true,"type":"prev","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":true,"disable":false,"type":"page","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"next","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"last","page":1,"url":"javascript:void(0)"}]}},"widget_6175944":{"content_data":{"content":"<p>Website:<\/p>\n"}},"widget_6173805":{"content_data":{"content":"<p>Điện thoại:<\/p>\n"}},"widget_6175945":{"content_data":{"content":"<p>www.ttngroup.vn<\/p>\n"}},"widget_6171988":{"content_data":{"content":"<p>Email:<\/p>\n"}},"widget_6175943":{"content_data":{"content":"<p>MST: 3702725669. Do Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương cấp ngày 28\/05\/2020<\/p>\n"}},"widget_6171991":{"content_data":{"content":"CHÍNH SÁCH CỦA CHÚNG TÔI"}},"widget_6171992":{"content_data":[{"id":131708,"name":"Chính sách bảo hành","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"chinh-sach-bao-hanh","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":131708,"index":0},{"id":131709,"name":"Chính sách bảo mật","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"chinh-sach-bao-mat","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"chính sách bảo mật","meta_desc":"Quý khách vui lòng đọc bản “Chính sách bảo mật” dưới đây để hiểu hơn những cam kết mà chúng tôi thực hiện, nhằm tôn trọng và bảo vệ quyền lợi của người truy cập","meta_keyword":"chính sách bảo mật, ttngroup.vn","unique":131709,"index":1},{"id":131710,"name":"Chính sách đổi trả","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"chinh-sach-doi-tra","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":131710,"index":2},{"id":131711,"name":"Chính sách thanh toán","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"chinh-sach-thanh-toan","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":131711,"index":3},{"id":131712,"name":"Chính sách vận chuyển","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_files\/Logo%20TTN%20GROUP%20-%20final%20-%20PNG-02.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"chinh-sach-van-chuyen","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":131712,"index":4}]},"widget_6175969":{"content_data":{"content":"Dịch vụ thêm của chúng tôi"}},"widget_6175970":{"content_data":[{"id":29436,"name":"Chứng chỉ hành nghề Bất động sản","desc":"","content":"<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><span style=\"color:#c0392b;\">Khóa học Chứng chỉ Môi giới Bất động sản: Định giá và Quản lý Sàn BĐS chuyên nghiệp<\/span><\/span><\/strong><br \/>\n<strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><span style=\"color:#e74c3c;\">Tại Bình Dương, HCM, Cần Thơ, Vũng Tàu, Tây Ninh và các tỉnh phía Nam<\/span><\/span><\/strong><\/h3>\n\n<h3><strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN QUAN TRỌNG NHƯ THẾ NÀO?<\/span><\/strong><\/h3>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><em>– Theo luật Kinh doanh bất động sản số 66\/2014\/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01\/07\/2015<\/em><br \/>\n<em>– Thông tư số 11\/2015\/TT-BXD ngày 30\/12\/2015 của Bộ XD<\/em><br \/>\nĐối với người làm nghề môi giới bất động sản, đúng theo quy định sẽ phải có chứng chỉ hành nghề môi giới do sở Xây dựng cấp. Chứng chỉ sẽ giúp nâng cao uy tín, tăng sự tin tưởng từ khách hàng và khẳng định vị thế chuyên nghiệp của tổ chức\/cá nhân kinh doanh bất động sản. Đồng thời, còn giúp bạn thành lập sàn giao dịch bất động sản và có giấy phép hành nghề chính thức, khẳng định sự chuyên nghiệp và tạo sự khác biệt với các môi giới tự phát khác.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Trong nỗ lực đem đến kiến thức và kỹ năng cần thiết cho học viên bước vào thị trường BĐS đầy sôi động, chúng tôi đơn vị được liên kết với cấp phép đào tạo và cấp chứng nhận bồi dưỡng từ Bộ Xây Dựng, tự hào tổ chức lớp 'ĐÀO TẠO NGHIỆP VỤ – ÔN THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ, QUẢN LÝ SÀN BẤT ĐỘNG SẢN'. Cam kết hỗ trợ tối đa và đồng hành cùng quý học viên ôn thi đến khi có chứng chỉ hành nghề trên tay.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/zalo.me\/hoangnam_ttngroup\" target=\"_blank\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/dang-ky-tu-va-n.gif\" style=\"width: 300px; height: 66px;\" \/><\/a><\/p>\n\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>Chương trình đào tạo Chứng chỉ Môi giới, Định giá, Quản lý sàn giao dịch bất động sản<\/strong> do chúng tôi tổ chức tại Bình Dương, TpHCM, Cần Thơ, Tây Ninh, Long An và các tỉnh khu vực phía Nam, tuân thủ đầy đủ quy chuẩn mới nhất của Bộ Xây Dựng. Đội ngũ giảng viên là các chuyên gia từ các trường Đại học lớn và Bộ ban ngành, Chương trình được chọn lọc kỹ càng để đảm bảo chất lượng giảng dạy tối ưu nhất. Chứng nhận Bất động sản cấp sau khi hoàn thành khóa học có giá trị hoạt động trên toàn quốc.<br \/>\nChúng tôi cam kết hỗ trợ học viên nhanh chóng, chính xác và uy tín, với thủ tục đăng ký đơn giản. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp lớp học trực tuyến và hỗ trợ học viên từ xa, đồng thời ưu đãi giảm học phí đặc biệt cho các nhóm đăng ký cùng nhau.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong><b>* <\/b>Chi tiết ưu đãi học phí lớp học chứng chỉ bất động sản Online.<\/strong><\/span><\/p>\n\n<table border=\"1\" style=\"width:100%;\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Khóa học<\/b><\/span><\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Học phí<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>\n\t\t\t<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Môi giới BĐS<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>1.200.000đ<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>\n\t\t\t<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Quản lý sàn giao dịch BĐS<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>1.200.000đ<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>\n\t\t\t<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Định giá BĐS<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>1.200.000đ<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Ưu đãi giảm học phí:<\/b><\/span><\/p>\n\n<table border=\"1\" style=\"width:100%;\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Đăng ký 2 khóa<\/span><\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Giảm còn 1.800.000đ\/2 khóa<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Đăng ký cả 3 khóa<\/span><\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Giảm còn 2.200.000đ\/3 khóa <\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Nhóm từ 2 người<\/span><\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Giảm <b>100.000đ<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Nhóm từ 5 người<\/span><\/td>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Giảm <b>200.000đ<\/b><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">* GHI CHÚ:<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Kết thúc khóa học học viên sẽ được cấp chứng nhận hoàn thành khóa học theo đúng quy định của Bộ xây dựng.<\/b><\/span><\/p>\n\n<ul>\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Các hình thức ưu đãi học phí có thể áp dụng đồng thời cùng nhau<\/b><\/span><\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b>Học phí trọng gói đã bao gồm tài liệu, chứng nhận, hóa đơn… không phát sinh thêm bất cứ khoản nào khác trong quá trình học.<\/b><\/span><\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><b><i>Các quý Doanh nghiệp có nhu cầu tổ chức lớp riêng hoặc có số lượng nhân viên lớn. Vui lòng liên hệ với chúng tôi: 0933 966 827<\/i><\/b><\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/Chứng chỉ sở xây dựng.jpg\" \/><\/p>\n\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color:#2980b9;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH LỚP HỌC BẤT ĐỘNG SẢN:<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">PHẦN 1: KIẾN THỨC CƠ SỞ<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>1. Chuyên đề 1<\/strong>: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Pháp luật về kinh doanh bất động sản;<br \/>\nb) Pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành;<br \/>\nc) Pháp luật về nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành;<br \/>\nd) Các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Bộ Luật Dân sự;<br \/>\nđ) Quy định pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.<br \/>\n<strong>2. Chuyên đề 2<\/strong>: Thị trường bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản;<br \/>\nb) Phân loại thị trường bất động sản;<br \/>\nc) Các yếu tố của thị trường bất động sản;<br \/>\nd) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản;<br \/>\nđ) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản;<br \/>\ne) Giá trị và giá cả bất động sản.<br \/>\n<strong>3. Chuyên đề 3:<\/strong> Đầu tư kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản;<br \/>\nb) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;<br \/>\nc) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;<br \/>\nd) Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản;<br \/>\nđ) Thông tin và hồ sơ bất động sản.<br \/>\n<strong>4. Chuyên đề 4:<\/strong> Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản, gồm các nội dung chính sau:<br \/>\na) Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;<br \/>\nb) Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;<br \/>\nc) Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;<br \/>\nd) Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;<br \/>\nđ) Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">PHẦN 2: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BĐS<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>1. Chuyên đề 1:<\/strong> Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;<br \/>\nb) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;<br \/>\nc) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;<br \/>\nd) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;<br \/>\nđ) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;<br \/>\ne) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;<br \/>\ng) Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.<br \/>\n<strong>2. Chuyên đề 2:<\/strong> Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;<br \/>\nb) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;<br \/>\nc) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;<br \/>\nd) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;<br \/>\nđ) Marketing bất động sản;<br \/>\ne) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;<br \/>\ng) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;<br \/>\nh) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">PHẦN 3: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BĐS<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>1. Chuyên đề 1:<\/strong> Tổ chức điều hành sàn giao dịch bất động sản, bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản;<br \/>\nb) Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản;<br \/>\nc) Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;<br \/>\nd) Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản;<br \/>\nđ) Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;<br \/>\ne) Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;<br \/>\ng) Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch;<br \/>\nh) Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản.<br \/>\n<strong>2. Chuyên đề 2:<\/strong> Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;<br \/>\nb) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;<br \/>\nc) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;<br \/>\nd) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;<br \/>\nđ) Marketing bất động sản;<br \/>\ne) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;<br \/>\ng) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;<br \/>\nh) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">PHẦN 4: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN ĐỊNH GIÁ BĐS<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"> <strong>1. Chuyên đề 1:<\/strong> Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản<br \/>\nb) Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản<br \/>\nc) Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản<br \/>\nd) Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá<br \/>\nđ) Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản<br \/>\ne) Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản<br \/>\ng) Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản<br \/>\n<strong>2. Chuyên đề 2:<\/strong> Quy trình và phương pháp định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản<br \/>\nb) Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản<br \/>\nc) Phân tích thông tin về bất động sản<br \/>\nd) Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản<br \/>\nđ) Xác định giá bất động sản<br \/>\ne) Lập hồ sơ và chứng thư định giá<br \/>\ng) Các phương pháp định giá bất động sản<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>3. Chuyên đề 3:<\/strong> Định giá bất động sản bao gồm các nội dung chính như sau:<br \/>\na) Căn cứ định giá bất động sản <br \/>\nb) Định giá bất động sản là đất đai<br \/>\nc) Định giá bất động sản là nhà ở<br \/>\nd) Định giá bất động sản là công trình xây dựng <br \/>\nđ) Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản<\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/zalo.me\/2713283979181949173\" target=\"_blank\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/dang-ky-tu-va-n.gif\" style=\"width: 300px; height: 66px;\" \/><\/a><\/p>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><strong>Ưu điểm của học khóa học BĐS Online:<\/strong><\/span><\/p>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">- Học khóa học BĐS Online có ưu điểm học phí ưu đãi hơn học trực tiếp và phù hợp với quý học viên ở xa không đi học trực tiếp được.<br \/>\n- Nội dung khóa học giống với giáo trình học ở lớp trực tiếp và được học online qua Zoom với tương tác trực tiếp với giảng viên.<br \/>\n- Học viên có thể học trên điện thoại, máy tính hoặc máy tính bảng.<br \/>\n- Học viên được cung cấp ID tài khoản đăng nhập vào lớp học và hồ sơ và tài liệu được gửi qua email hoặc zalo để xem lại thuận tiện.<br \/>\n- Chứng nhận sau khóa học được gửi chuyển phát nhanh về địa chỉ học viên.<\/span><\/p>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><em><strong>LỊCH KHAI GIẢNG<\/strong><br \/>\nKhai giảng liên tục <strong>2 LẦN\/ THÁNG<\/strong>.<br \/>\nHọc phí ưu đãi và thủ tục nhanh gọn.<br \/>\nLiên hệ 0933 966 827 để nhận được lịch học tháng mới sớm nhất.<br \/>\nHọc Online trực tuyến qua phần mềm Zoom Meeting.<br \/>\n<strong>HỒ SƠ NHẬP HỌC<\/strong><br \/>\nQuý học viên cần chuẩn bị hồ sơ nhập học gồm:<br \/>\nNộp 02 ảnh 3 x 4cm (ghi rõ tên lên mặt sau ảnh)<br \/>\n01 bản sao chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân (CMND\/CCCD) gửi qua mail hoặc zalo<br \/>\n01 đơn đăng ký theo mẫu Học viện.<br \/>\n<strong>Quý học viên có nhu cầu tham dự khóa học Online hoặc Offline vui lòng đăng ký trước ngày khai giảng của chúng tôi để được hỗ trợ đăng ký và tham gia khóa học.<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n\n<h3><span style=\"color:#2980b9;\"><strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Học viên đăng ký theo một trong hai hình thức: trực tuyến hoặc trực tiếp.<\/span><\/p>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">VP Hà Nội: Tầng 3, tòa nhà JSC, số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội (ngã tư Khuất Duy Tiến giao với Lê Văn Lương)<\/span><\/p>\n\n<p><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Vp Bình Dương: B34 Đường NB4 P. Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương <\/span> <\/p>\n\n<p><strong><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\">Hotline: 0933 966 827<\/span><\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><span style=\"color:#3498db;\"><strong>NHẮN TIN TƯ VẤN QUA ZALO 0933 966 827<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><a href=\"https:\/\/zalo.me\/hoangnam_ttngroup\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/zalo1.jpg\" style=\"width: 250px; height: 250px;\" \/><\/a><\/span><\/p>\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family:AdobeTextPro;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/Học, ôn tập & thi1.png\" \/><\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/H%E1%BB%8Dc%2C%20%C3%B4n%20t%E1%BA%ADp%20%26%20thi1.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_images\/dich-vu\/H%E1%BB%8Dc%2C%20%C3%B4n%20t%E1%BA%ADp%20%26%20thi1.png","tags":"chứng chỉ môi giới bất động sản, bất động sản, đào tạo, ôn thi, hướng dẫn thi chứng chỉ môi giới bất động sản","count_view":0,"seo_name":"chung-chi-bat-dong-san","date_update":0,"date_created_format":"1677397415","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"chứng chỉ môi giới bất động sản, bất động sản, đào tạo, ôn thi, hướng dẫn thi chứng chỉ môi giới bất động sản","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/chung-chi-bat-dong-san"},{"id":29253,"name":"Môi giới Bất động sản","desc":"<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size:11px;\"><em>(Tư vấn chiến lược giá, giúp bán được giá tốt. Đăng kê, tìm người mua, hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển nhượng)<\/em><\/span><\/p>\n","content":"<p><strong>Dịch vụ cung cấp: <\/strong><\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Đăng kê, tìm người mua, hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển nhượng<\/li>\n\t<li>Tư vấn chiến lược giá, giúp bán được giá tốt<\/li>\n\t<li>Quảng cáo, giúp tiếp cận khách hàng tiềm năng<\/li>\n\t<li>Có bảng điều khiển riêng, chỉ có ở ttn<\/li>\n\t<li>Đi kèm các dịch vụ bổ sung, tiết kiệm hơn<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Cam kết dịch vụ<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>Cam kết với khách hàng<\/strong><\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Đặt khách hàng làm trọng tâm trong mọi quyết định<\/li>\n\t<li>Những điều đã nói là những điều được làm<\/li>\n\t<li>Đảm bảo thực thi (Miễn phí các dịch vụ cao cấp nếu không bán được nhà)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Tiêu chuẩn môi giới<\/strong><\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Có chứng chỉ nghề môi giới Bất động sản<\/li>\n\t<li>Chứng nhận đảm bảo chuyên môn (RED 16)<\/li>\n\t<li>Hài lòng khách hàng trong 3 tháng (CSAT>4)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Dịch vụ cung cấp đảm bảo bán được Bất động sản với chi phí từ 1,5 - 2% sau khi bán thành công, Cam kết sẽ hỗ trợ hết mình khi đã nhận. Quý khách hàng sẽ không phải mất quá nhiều thời gian khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. <\/p>\n\n<p><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/www_ttngroup_vn.png\" style=\"width: 1200px; height: 100px;\" \/><\/p>\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/%40ttngroup.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_images\/dich-vu\/%40ttngroup.png","tags":"Môi giới, Bất động sản, Dịch vụ","count_view":0,"seo_name":"moi-gioi-bat-dong-san","date_update":0,"date_created_format":"1677057673","meta_title":"Môi giới Bất động sản","meta_desc":"","meta_keyword":"Môi giới Bất động sản, định giá bất động sản","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/moi-gioi-bat-dong-san"},{"id":29251,"name":"Dịch vụ thực tế ảo (3D)","desc":"<p><em>Thực tế ảo 3D mang đến trải nghiệm xem nhà như thật, giúp chốt giao dịch tức thì<\/em><\/p>\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Là đơn vị đầu tiên tại Việt Nam cung cấp dịch vụ mang đến trải nghiệm xem nhà qua thực tế ảo (3D) vô cùng ấn tượng, chúng tôi sẵn sàng giúp cho tin đăng ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật và khác biệt so với thị trường.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Đó chính là công nghệ Scan nhà 3D mà TTN là sàn bất động sản đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng trong mua bán nhà.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Trong thế giới công nghệ 3D với rất nhiều loại hình khác nhau, công nghệ Scan 3D rất dễ bị nhầm lẫn với các kĩ thuật 3D khác, trong đó có công nghệ 360॰ đang được khá nhiều công ty bất động sản ở Việt Nam sử dụng. Trong bài viết này, TTN sẽ cho bạn thấy sự khác biệt của công nghệ Scan 3D so với 360, giúp bạn hiểu rõ hơn về công nghệ 3D của TTN và những giá trị TTN mang đến cho khách hàng khi mua bán nhà!<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/Presentation.png\" \/><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Scan nhà 3D là gì?<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Scan 3D là công nghệ hiện đại được thiết kế để tạo ra một không gian sống động, chân thực về ngôi nhà thật trên một thước phim 3D. Những gì bạn nhìn thấy chính là hình ảnh thật sự của ngôi nhà với từng ngóc ngách chi tiết nhỏ nhất. Nhờ công nghệ này, bạn có thể thực sự xem ngôi nhà ngay trên máy tính hay các thiết bị di động mà không phải đến tận nơi.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Công nghệ 3D khác với 360 như thế nào?<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nền tảng công nghệ<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Công nghệ 360 dựa trên nền tảng chụp hình 2D. Các hình ảnh này được xử lí và ghép lại thành vòng tròn tạo nên một vòng xoay liên tục của các hình ảnh. Những gì bạn thấy không phải là không gian trọn vẹn của ngôi nhà mà chỉ là những hình ảnh xoay vòng, kế tiếp nhau.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Những điều bạn chưa biết về công nghệ 3D của TTN<br \/>\nCông nghệ 360 dựa trên nền tảng chụp hình 2D.<br \/>\nCông nghệ 3D được dựa trên nền tảng Scan từng khối không gian, cho hình ảnh không gian 3 chiều sống động ở mọi góc cạnh của ngôi nhà. Về bản chất, mô hình công nghệ này tạo ra chính là hình ảnh ngôi nhà thực tế được phản chiếu bằng kĩ thuật 3D mới nhất.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Công nghệ 3D của TTN dựa trên nền tảng scan từng khối không gian<\/strong><br \/>\n<strong>Trải nghiệm của người xem nhà<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Công nghệ 360 giới hạn sự di chuyển của bạn. Vì không thể chủ động trong quá trình điều chỉnh phương hướng nên bạn dễ rơi vào trạng thái cybersickness - cảm giác choáng váng, mất định hướng khi tiếp xúc với hệ thống mô phỏng thực tế ảo. Hơn nữa, hình ảnh bạn thấy được có thể đã được điều chỉnh, xử lý nên tính thực tế không cao. Nhiều trường hợp người xem có thể bị “vỡ mộng” khi nhìn thấy hình ảnh thực sự của ngôi nhà.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Với công nghệ Scan 3D, bạn có thể di chuyển thực sự trong ngôi nhà bạn xem: từ trái qua phải, từ trong ra ngoài, từ phía trước ra phía sau, thậm chí là từ trên xuống dưới. Hành trình của bạn không bị giới hạn ở bất kì góc cạnh nào của ngôi nhà. Công nghệ này đem lại cho bạn một “tour du lịch” thực sự trong ngôi nhà bạn yêu thích: từ phòng khách đến phòng ngủ, nhà bếp, hay lên cầu thang, tới sân thượng,... Tất cả những gì bạn thấy đều là những hình ảnh thật, sống động như những gì bạn nhìn thấy ngoài thực tế.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/www_ttngroup_vn.png\" \/><\/p>\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/D%E1%BB%8Bch%20V%E1%BB%A5%20Th%E1%BB%B1c%20t%E1%BA%BF%20%E1%BA%A3o%20%283D%29%202023.png","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_images\/dich-vu\/D%E1%BB%8Bch%20V%E1%BB%A5%20Th%E1%BB%B1c%20t%E1%BA%BF%20%E1%BA%A3o%20%283D%29%202023.png","tags":"Dịch vụ, Cung cấp, Mới","count_view":0,"seo_name":"dich-vu-thuc-te-ao-3d","date_update":0,"date_created_format":"1677313143","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","price":"1.000.000 đ","price_final":"990.000 đ","icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/dich-vu-thuc-te-ao-3d"},{"id":29250,"name":"Định giá và mua nhà - đất","desc":"<p>Mua nhà ưng ý với giá hợp lý<\/p>\n","content":"<p style=\"text-align: justify;\">Tìm nhà dễ dàng, mua nhanh chóng, được hỗ trợ mọi lúc bởi chuyên viên.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Hàng ngàn nhà đất mới cập nhật liên tục<br \/>\nTheo dõi thông tin nhà đất mới nhất, đăng ký xem nhà miễn phí và thương lượng mức giá mong muốn.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Chi phí thấp hơn 15% so với thị trường<br \/>\nVới lợi thế về công nghệ và dịch vụ hoàn hảo, chúng tôi giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí, công sức và thời gian.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ mọi lúc<br \/>\nChúng tôi đồng hành cùng bạn ở mỗi bước để tìm ra giải pháp hợp lý nhất nhằm giúp bạn có được ngôi nhà ưng ý.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Thương lượng dễ dàng mức giá hợp lý<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp sẽ:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Chỉ ra những ưu điểm và nhược điểm của căn nhà.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Cho bạn xem giá giao dịch gần đây của các căn lân cận.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Giúp bạn tìm hiểu rõ thông tin chủ nhà.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Đề xuất giúp bạn một mức giá có thể chấp nhận được.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Ứng dụng công nghệ để đẩy nhanh quá trình thương lượng.<\/li>\n\t<li style=\"text-align: justify;\">Cùng bạn thuyết phục chủ nhà mức giá mong muốn.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Thông tin thật, xem nhà ngay<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Danh mục nhà đất được xác thực với thông tin thật được cập nhật liên tục, bạn luôn nắm được thông tin mới nhất để chọn căn ưng ý nhất đúng thời điểm. Đăng ký đặt lịch xem nhà hay thương lượng & đề xuất giá ngay trên TTN và theo dõi, quản lý thông tin này ngay trong mục Cá nhân.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vay mua nhà dễ dàng, nhanh chóng<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Hàng ngàn người đã chọn vay ngân hàng để sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Bạn sẽ không phải lo lắng khi chúng tôi sẵn sàng tư vấn cho bạn giải pháp vay tối ưu và chọn ngân hàng phù hợp nhất, tương ứng với loại nhà đất và dự án mà bạn chọn. Chuyên viên chúng tôi sẽ giải thích cặn kẽ và hỗ trợ bạn miễn phí mọi thủ tục liên quan đến quá trình vay.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Được hỗ trợ miễn phí các thủ tục pháp lý<\/strong><\/p>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Không cần phải lo lắng về những rắc rối và phức tạp về pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản. Chuyên viên Chúng tôi được đào tạo chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ và hướng dẫn bạn mọi thủ tục và quy trình cần thiết để việc hoàn tất giao dịch diễn ra an toàn và nhanh chóng.<\/p>\n\n<p><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/www_ttngroup_vn.png\" style=\"width: 1200px; height: 100px;\" \/><\/p>\n","image_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/images\/dich-vu\/for-sale.jpg?t=1676795647","image_thumb_url":"https:\/\/ttngroup.vn\/datafiles\/23740\/upload\/thumb_images\/dich-vu\/for-sale.jpg?t=1680151793","tags":"Dịch vụ, Định giá, Mua nhà","count_view":0,"seo_name":"dinh-gia-va-mua-nha-dat","date_update":0,"date_created_format":"1677064392","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"Định giá, mua nhà, mua đất","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/ttngroup.vn\/dinh-gia-va-mua-nha-dat"}]},"widget_6171993":{"content_data":{"content":"Lượt truy cập"}},"widget_6172001":{"content_data":{"content":"Kết nối Mạng Xã Hội"}},"widget_6171998":{"content_data":{"content":"Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam"}},"title_page":"Kiến Thức BĐS"}
